Налог

ID: 96541324

15.10.2022

Вся Россия

2 373

Продал квартиру с площадью 63 кв/м у меня только 1/2 час квартиры, хочу купить новую, но у меня есть 5/6 доли в квартире 42 кв/м, у меня двое детей, какую мне нужно купить квартиру чтоб не платить налог?

Автор

Теги

ID: 96541324

покупка квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

27 800 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Профсоюзная

6 мин.

Профсоюзная улица, 11/11, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 21

Раменки

6 мин.

ЖК "Настоящее", Винницкая улица, 8к2, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

20 999 999 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 18

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

15 октября 2022, 12:30

Лучший совет

Добрый день! Если вторая 1/2 квартиры не принадлежит членам Вашей семьи и дети несовершеннолетние или учатся на очном отделении, то Вам необходимо купить более 35 кв.м.

Арман Барекян

19 октября 2022, 02:34

Извиняюсь, хренов математик ). У Вас в ином имуществе более 50% в праве, а значит, согласно 5 п. Закона, должны купить более 42 кв.метров. Например, от 43 кв.м и далее.

ID: 96541324

Автор

24 октября 2022, 16:41

В проданной квартиое, как понимать юристы говорят одно а налоговая другое

ID: 96541324

Автор

24 октября 2022, 16:40

Налоговая говорит что там должны быть доли детей

Ирина Владимировна Кораблева

18 октября 2022, 22:20

Если речь об освобождении от ндфл по основаниям, связанным с наличием у Вас двух НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей, то вам нужно купить квартиру больше по метражу, чем проданная, т.е. более 63 метров. То, что у Вас в ней была 1/2 доля, независимо от того, кому именно принадлежала оставшаяся 1/2, не имеет значения, т.к. отсчет метража идет от площади ВСЕЙ квартиры, в которой у Вас была доля. А то, что у Вас есть еще 46 метров квартира - это не принимается во внимание, т.к. она будет меньше купленной.

Ирина Владимировна Кораблева

19 октября 2022, 02:36

Забыла отметить, что мой ответ относится к вашей ситуации только в том случае, если остальная 1/2 доля в проданной квартире принадлежала кому-либо из членов вашей семьи ( жена, дети).
Если оставшаяся 1/2 доля принадлежала другим людям, то тогда надо покупать квартиру больше метражом, чем Ваша вторая квартира, т.е. больше 42 метров.

Иосиф Колодин

16 октября 2022, 07:59

Добрый день!
Федеральный закон от 29.11.2021 N 382-ФЗ вам в помощь.
Найдите в интернете и изучайте.
Не осилите, обращайтесь за индивидуальной платной консультацией к специалистам, как уже много раз советовал здесь Арман Барекян.

Алина Арифуллина

15 октября 2022, 19:52

Вы не указали срок владения 1/2 долей проданной квартиры и когда ее продали