Налоговый вычет при продаже до 1 млн рублей

Андрей Быстров

16.10.2022

Вся Россия

3 591

Подскажите плз если продается квартира где четверо собственников (у двоих по 1/6 доли, у одного 25%, у четвертого около 42%) и каждый собственник получает менее 1 млн рублей, то каждый ли из них имеет право на налоговый вычет до 1 млн рублей, или вычет в 1 млн р - он один на всю квартиру и, соответственно, делится между владельцами пропорционально их долям?

Автор

Теги

Андрей Быстров

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

27 800 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Профсоюзная

6 мин.

Профсоюзная улица, 11/11, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 21

Раменки

6 мин.

ЖК "Настоящее", Винницкая улица, 8к2, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

20 999 999 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 18

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

23 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Серпуховская

10 мин.

Большая Серпуховская улица, 58, Москва

4 комментария

Александр Воронич

16 октября 2022, 01:41

Лучший совет

Здравствуйте. Следует рассчитывать на второй вариант. Случаи, когда продавцы смогли применить стандартный налоговый вычет каждый на свою долю известны, но носят единичный характер.

Арман Барекян

16 октября 2022, 16:25

Добрый день! Андрей, при продаже долей отдельными договорами у каждого участника будет один миллион вычета, но это дополнительные расходы на нотариуса.
Александр прав про единичные случае, более того, нет прецедентов с четырьмя собственниками, только с двумя встречалось.

Инна Фирсова

16 октября 2022, 16:08

Добрый день, Андрей!
При продаже квартиры, находящегося в общей долевой собственности, имущественный вычет 1 млн руб распределяется между совладельцами пропорционально их доле (статья 220 Налогового кодекса). В вашем случае, например те, кто имеет по 1/6 доле, могут при расчете налога снизить доход на 1млн*1/6= 166 667 руб.

Андрей Быстров

Автор

16 октября 2022, 01:47

ОК, спс.