недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Налоговый вычет с несовершеннолетним ребенком

Московская область 2 943 6

Как правильно рассчитать налоговый вычет, если недвижимость куплена с супругов в 2/3 (две третьих) доли в общей долевой собственности в общую совместную собственность,и несовершеннолетний ребенок имеет 1/3 (одну третью) долю в общей долевой собственности. Квартира куплена в ипотеку с использованием мат.капитала.

Налоговый вычет из 1,5 млн будет, для каждого из супругов?


Советы 6
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2021, 14:23

Берёте сумму по дкп вычитаете сумму МК, делите на 3 и умножаете на 2.
С получившейся суммы рассчитываете вычет.
максимальная сумма вычета составляет 260т на каждого супруга

Наталия Акатьева12 января 2021, 15:52

Зачем умножать на 2?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2021, 15:55

чтобы посчитать сумму, с которой вы с супругом сможете получить вычет.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2021, 14:28

Маткапитал не учитываете только в том случае, если он был задействован при подписании договора купли-продажи. Если же его направили на погашение уже действующей ипотеки, то вычет можно получить с полной стоимости квартиры.
Что касается конкретных цифр, то для корректного комментария по существу Вашего вопроса не хватает информации о стоимости квартиры. Какая стоимость квартиры указана в Вашем договоре?

Наталия Акатьева12 января 2021, 15:51

4 500 000 млн, мат капитал вносился как первоначальный взнос

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2021, 22:56

4.5/3 = 1.5 м.р. - это вычет для каждого.
Ребенок получить свой вычет не может, но это могут сделать его родители, но все в пределах максимального размера вычета. У родителей остаток неиспользованного вычета по 0,5 м.р. Вот за счет вычета ребенка можно добрать до 2 м.р.
Кроме того, не забывайте про вычет с суммы процентов по ипотеке. Этот вычет ограничен 3 м.р. и на него Вы тоже имеете право.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru