Здравствуйте, рассматриваю покупку комнаты в СПб, но смущают заморочки с последующей продажей. Расскажите сложно ли продать комнату и стоит ли обще её покупать? Спасибо.
В Москве число долевых договоров за июль выросло на 21,4%
15 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
11 комментариев
21 сентября 2018, 16:51
Лучший совет
Здравствуйте, скорость продажи напрямую зависит от ликвидности. Если Вы купите заведомо ликвидный или неликвидный вариант, то и продавать будете соответственно.... С уважением.
7
0
176/50 000
0/50 000
Андрей
24 сентября 2018, 11:36
Подскажите самые явные критерии неликвидности комнаты? Спасибо.
0
0
63/50 000
24 сентября 2018, 11:43
Андрей, каждый объект индивидуален, как и прогноз по его стоимости в перспективе следующей продажи.
0
0
99/50 000
23 сентября 2018, 11:06
Комнату купить сложно - попробуй еще найти нормальную в оставшихся нерасселенными коммунальных квартирах .Потом еще попробуй ее продать, при том, что квартиры -студии растут как грибы.
4
0
185/50 000
0/50 000
Андрей
24 сентября 2018, 11:34
А какие критерии нормальности для комнаты, расскажите, никогда не сталкивался. проживать не планирую, поэтому интересует только скорость последующей продажи через пару лет. Спасибо.
0
0
181/50 000
Дмитрий Жаворонков
23 сентября 2018, 00:07
Все продается и покупается. Вопрос в цене.
2
0
42/50 000
0/50 000
22 сентября 2018, 14:46
Ну, Ленинграда уже не существует (слава Зевсу), а вот наследие той эпохи продолжает жить и плодиться в Санкт-Петербурге. Какой бы комната ни была классной и мегапривлекательной, её ликвидность стремится к нулю. Рассматривать приобретение доли нужно в перспективе только. И то риск. Если берётесь за СФ, то ещё хоть как-то можно на что-то в будущем рассчитывать.
4
0
361/50 000
0/50 000
22 сентября 2018, 12:29
Чтобы меньше было заморочек с последующей продажей выбирайте объект, где меньше соседей или соседи-муниципальщики.
4
0
114/50 000
0/50 000
21 сентября 2018, 19:32
Андрей, а какова цель покупки комнаты: для проживания, сдачи в аренду, инвестиция? Исходя из ответа на этот вопрос, можно будет ответить Вам более определенно.
5
0
159/50 000
0/50 000
Андрей
24 сентября 2018, 11:32
Предполагаемые цели: прописка, сдача в аренду, продажа через 3-4 года.
0
0
70/50 000
21 сентября 2018, 17:58
Добрый вечер. Подтвержу слова Михаила, хоть я и не из Ленинграда, но по сути рынки сильно схожи. Ликвидность всегда определялась спросом. Есть спрос, значит цена рыночная или близка к ней (или занижена). Поэтому главное не купить по завышенной цене, чтобы потом не мучиться. Также стоит учитывать, что рынок всегда меняется. Т.е. цена через год может оказаться ниже, но она будет соответствовать рынку.
6
0
402/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Мне непонятно одно сумма вознаграждения агента находиться в стоимости имущества клиента т.е. если я продаю Зу с комиссией агента то стоимость сотки увеличивается прилично. - это как? Это что за математика такая ребята?
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости