Здравствуйте, рассматриваю покупку комнаты в СПб, но смущают заморочки с последующей продажей. Расскажите сложно ли продать комнату и стоит ли обще её покупать? Спасибо.
Цифры недели
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
21 сентября 2018, 16:51
Лучший совет
Здравствуйте, скорость продажи напрямую зависит от ликвидности. Если Вы купите заведомо ликвидный или неликвидный вариант, то и продавать будете соответственно.... С уважением.
7
0
Андрей
24 сентября 2018, 11:36
Подскажите самые явные критерии неликвидности комнаты? Спасибо.
0
0
24 сентября 2018, 11:43
Андрей, каждый объект индивидуален, как и прогноз по его стоимости в перспективе следующей продажи.
0
0
23 сентября 2018, 11:06
Комнату купить сложно - попробуй еще найти нормальную в оставшихся нерасселенными коммунальных квартирах .Потом еще попробуй ее продать, при том, что квартиры -студии растут как грибы.
4
0
Андрей
24 сентября 2018, 11:34
А какие критерии нормальности для комнаты, расскажите, никогда не сталкивался. проживать не планирую, поэтому интересует только скорость последующей продажи через пару лет. Спасибо.
0
0
Дмитрий Жаворонков
23 сентября 2018, 00:07
Все продается и покупается. Вопрос в цене.
2
0
22 сентября 2018, 14:46
Ну, Ленинграда уже не существует (слава Зевсу), а вот наследие той эпохи продолжает жить и плодиться в Санкт-Петербурге. Какой бы комната ни была классной и мегапривлекательной, её ликвидность стремится к нулю. Рассматривать приобретение доли нужно в перспективе только. И то риск. Если берётесь за СФ, то ещё хоть как-то можно на что-то в будущем рассчитывать.
4
0
22 сентября 2018, 12:29
Чтобы меньше было заморочек с последующей продажей выбирайте объект, где меньше соседей или соседи-муниципальщики.
4
0
21 сентября 2018, 19:32
Андрей, а какова цель покупки комнаты: для проживания, сдачи в аренду, инвестиция? Исходя из ответа на этот вопрос, можно будет ответить Вам более определенно.
5
0
Андрей
24 сентября 2018, 11:32
Предполагаемые цели: прописка, сдача в аренду, продажа через 3-4 года.
0
0
21 сентября 2018, 17:58
Добрый вечер. Подтвержу слова Михаила, хоть я и не из Ленинграда, но по сути рынки сильно схожи. Ликвидность всегда определялась спросом. Есть спрос, значит цена рыночная или близка к ней (или занижена). Поэтому главное не купить по завышенной цене, чтобы потом не мучиться. Также стоит учитывать, что рынок всегда меняется. Т.е. цена через год может оказаться ниже, но она будет соответствовать рынку.
6
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости