Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

наследственная арифметика долей

ID: 105030828
Вся Россия
7 859
8

Здравствуйте, нужна консультация по долям в недвижимости.

Жили-были брат Б1, Б2, сестра С1. Имущество: Дом и Квартира.


Сестра С1 имела 2/3 Дома и 100% Квартиры.

Брат Б1 имел в собственности 1/3 Дома.

Брат Б2 имел 0% в Доме и Квартире.


Оба Брата и Сестра умерли.

У Брата Б1 есть две дочери.

У Брата Б2 есть сын.

У Сестры С1 была дочь Д1, недавно умерла. Отец дочери Д1 давно умер, но появилась его сестра, тётя Т1.

Тётя Т1 сейчас доказывает родство в суде,

Но Сын от Б2 и одна дочь от Б1 уже оформили на себя по 1/3 от Квартиры. И торопят вторую дочь от Б1 оформить на себя оставшуюся 1/3. И похоже это незаконно.


Итого, на Квартиру и Дом претендует 4 наследника второй очереди: две дочери от Б1, сын от Б2, тётя Д1.

Вопрос: какие доли наследства получит каждый?

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
7 июля 2023, 13:49
Лучший совет
Добрый день! Для того, чтобы Вам дали точный ответ, проставьте, пожалуйста, в вопросе даты смерти всех умерших и наличие у них супругов на момент смерти. Также, вопрос о происхождении имущества у братьев и сестры. Дом, я так понимаю, получен по наследству, а квартира?
10
0
268/50 000
0/50 000
7 июля 2023, 19:14
Нотариус всё правильно считает:
Дочери Б1 получают 1/3 долю на двоих, т.е. по 1/6 доле каждая;
Сын Б» получает 1/3 долю;
А вот третья доля (1/3) С1- здесь уже зависит от того, приняла ли наследство дочь, чтобы после ее смерти наследовали Т1 И Ко
2
2
260/50 000
0/50 000
Мария Ярыкина
7 июля 2023, 18:48
Да, дети Б1 и Б2 наследуют по праву представления, т.е. Б1 и Б2 получают по 1/3. И дальше доля каждого делится на их детей.

Поэтому дочери Б1 получают доли вдвое меньше, чем сын Б2.
0
0
193/50 000
0/50 000
ID: 105030828
Автор
7 июля 2023, 16:29
Пока С1 и Д1 были живы, не было смысла оформлять свои кусочки.
Я немного ошибся, все четверо - наследники третьей очереди.
Но нотариус считает не равные 4 доли, а по старшинству, 3 доли. Нотариус подготовил документы на 1/3 Тете, 1/3 сыну Б2 и по 1/6 каждой дочери Б1.
0
0
279/50 000
0/50 000
7 июля 2023, 15:26
Р1б1 - первая дочь Б1
Р2б1 - вторая дочь Б1
РБ2 - сын Б2.

После смерти Б1 его дети должны были вступить в наследство на 1/3 доли дома. Итого, у них должно было получиться на руках по 1/6 дома.

Далее, после смерти дочери С1, у Вас есть 4 наследника 4й очереди. Они должны получить по 1/4 от наследственной массы: квартиры и 2/3 долей.
Итого, у
Р1б1: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от отца)+ 1/6 (от Д1) = 1/3 дома.

Р2б1: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от отца)+ 1/6 (от Д1) = 1/3 дома.

Рб2: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от Д1)

Т: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от Д1)

Акцентирую Ваше внимание: это в том случае, если не наломали дров где-то в середине.
3
0
718/50 000
0/50 000
7 июля 2023, 17:11
Исправляюсь. Р1б1 и Р2Б1 действительно получают по 1/6.
Нотариус прав по квартире.
По дому - два варианта:
1) Р1б1 и Р2Б1 пытаются восстановить сроки наследования на 1/3 долю.
2) смиряются с 1/3 на двоих.
Сопоставить бы ценность и затраты...
0
0
270/50 000
То есть они умирали аж с 2005 года и наследство никто не принимал???
Сам черт ногу сломит в такой Санта-Барбаре. Информации нужно в разы больше, чем Вы дали. И наследственное право для риэлторов - это как бы такая побочная дисциплина. Вам этот вопрос надо нотариусу задавать.
8
0
281/50 000
0/50 000
ID: 105030828
Автор
7 июля 2023, 14:25
Дом наследственный, 1970-х. Квартиру С1 получила от предприятия, лет 20 назад.

Брат Б1 умер в 2005.
Брат Б2 умер в 2006.
Сестра С1 умерла в середине 2022. Ее дочь Д1 умерла в конце 2022.
Все в разводе.
0
0
227/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости