наследственная арифметика долей

ID: 105030828

07.07.2023

Вся Россия

8 339

Здравствуйте, нужна консультация по долям в недвижимости.

Жили-были брат Б1, Б2, сестра С1. Имущество: Дом и Квартира.

Сестра С1 имела 2/3 Дома и 100% Квартиры.

Брат Б1 имел в собственности 1/3 Дома.

Брат Б2 имел 0% в Доме и Квартире.

Оба Брата и Сестра умерли.

У Брата Б1 есть две дочери.

У Брата Б2 есть сын.

У Сестры С1 была дочь Д1, недавно умерла. Отец дочери Д1 давно умер, но появилась его сестра, тётя Т1.

Тётя Т1 сейчас доказывает родство в суде,

Но Сын от Б2 и одна дочь от Б1 уже оформили на себя по 1/3 от Квартиры. И торопят вторую дочь от Б1 оформить на себя оставшуюся 1/3. И похоже это незаконно.

Итого, на Квартиру и Дом претендует 4 наследника второй очереди: две дочери от Б1, сын от Б2, тётя Д1.

Вопрос: какие доли наследства получит каждый?

Автор

Теги

ID: 105030828

наследство наследники

Могут подойти

24 063 164 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 35

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва

13 700 000 ₽

студия, 30 м², этаж 19

Щёлковская

21 мин.

ЖК "1-й Измайловский", к2, 1-й Измайловский ЖК, Москва

23 990 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Коптево

22 мин.

улица Лавочкина, 10А, Москва

24 800 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 6

Отрадное

21 мин.

ЖК "Римского-Корсакова 11", улица Римского-Корсакова, 11к3, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 4

Сокол

3 мин.

Ленинградский проспект, 75к1, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 38Бк3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

8 комментариев

Елена Дегтярева

7 июля 2023, 13:49

Лучший совет

Добрый день! Для того, чтобы Вам дали точный ответ, проставьте, пожалуйста, в вопросе даты смерти всех умерших и наличие у них супругов на момент смерти. Также, вопрос о происхождении имущества у братьев и сестры. Дом, я так понимаю, получен по наследству, а квартира?

Антонина Каткова

7 июля 2023, 19:14

Нотариус всё правильно считает:
Дочери Б1 получают 1/3 долю на двоих, т.е. по 1/6 доле каждая;
Сын Б» получает 1/3 долю;
А вот третья доля (1/3) С1- здесь уже зависит от того, приняла ли наследство дочь, чтобы после ее смерти наследовали Т1 И Ко

Мария Ярыкина

7 июля 2023, 18:48

Да, дети Б1 и Б2 наследуют по праву представления, т.е. Б1 и Б2 получают по 1/3. И дальше доля каждого делится на их детей.

Поэтому дочери Б1 получают доли вдвое меньше, чем сын Б2.

ID: 105030828

Автор

7 июля 2023, 16:29

Пока С1 и Д1 были живы, не было смысла оформлять свои кусочки.
Я немного ошибся, все четверо - наследники третьей очереди.
Но нотариус считает не равные 4 доли, а по старшинству, 3 доли. Нотариус подготовил документы на 1/3 Тете, 1/3 сыну Б2 и по 1/6 каждой дочери Б1.

Елена Дегтярева

7 июля 2023, 15:26

Р1б1 - первая дочь Б1
Р2б1 - вторая дочь Б1
РБ2 - сын Б2.

После смерти Б1 его дети должны были вступить в наследство на 1/3 доли дома. Итого, у них должно было получиться на руках по 1/6 дома.

Далее, после смерти дочери С1, у Вас есть 4 наследника 4й очереди. Они должны получить по 1/4 от наследственной массы: квартиры и 2/3 долей.
Итого, у
Р1б1: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от отца)+ 1/6 (от Д1) = 1/3 дома.

Р2б1: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от отца)+ 1/6 (от Д1) = 1/3 дома.

Рб2: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от Д1)

Т: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от Д1)

Акцентирую Ваше внимание: это в том случае, если не наломали дров где-то в середине.

Елена Дегтярева

7 июля 2023, 17:11

Исправляюсь. Р1б1 и Р2Б1 действительно получают по 1/6.
Нотариус прав по квартире.
По дому - два варианта:
1) Р1б1 и Р2Б1 пытаются восстановить сроки наследования на 1/3 долю.
2) смиряются с 1/3 на двоих.
Сопоставить бы ценность и затраты...

Ирина Владимировна Кораблева

7 июля 2023, 15:16

То есть они умирали аж с 2005 года и наследство никто не принимал???
Сам черт ногу сломит в такой Санта-Барбаре. Информации нужно в разы больше, чем Вы дали. И наследственное право для риэлторов - это как бы такая побочная дисциплина. Вам этот вопрос надо нотариусу задавать.

ID: 105030828

Автор

7 июля 2023, 14:25

Дом наследственный, 1970-х. Квартиру С1 получила от предприятия, лет 20 назад.

Брат Б1 умер в 2005.
Брат Б2 умер в 2006.
Сестра С1 умерла в середине 2022. Ее дочь Д1 умерла в конце 2022.
Все в разводе.