Коллеги, надо смотреть предыдущий вопрос, там Роман пишет: "Квартира имеет 4 дольщика, один по старой приватизации, другие 3 как наследники, с 2010 года. Свидетельства на наследство не оформлены, права на доли не зарегистрированы."
Роман, т.е. трое открыли наследственное дело в 2010г, но свидетельство на наследство при этом не получили? Не было денег на услуги нотариуса, что ли? Когда получат свидетельство о наследстве, а на его основании свидетельство о собственности, то и доли Вы там увидите и продавать сможете, а пока собственность не оформлена, "наследники" не смогут продавать то, чем не владеют. На налоги не попадете, т.к. срок исчисляется с момента смерти наследодателя, а уже прошло 3 года.

могут, после вступления в наследство

нужно сначала определить доли,а потом продавать.

"Квартира имеет 4 собственника, 3-е из них как наследники, при этом их доли не определены."
Ответ: ДОЛИ ИХ НЕ ОФОРМЛЕНЫ И СВИДЕТЕЛЬСТВА НЕ ПОЛУЧЕНЫ-так нужно было писать..


"Вопрос:
Могут ли все собственники продавать квартиру без определения долей?

Спасибо!"


Ответ: РОДСТВЕННИКИ доли ПРОДАВАТЬ МОГУТ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВ о собственности , доля каждого в Свидетельстве будет прописана

При открытии наследства, определятся доли должным образом. О чем Вы пишите не понятно. Открывалось наследство?

Наследники кого? У кого 1/4 доля? Участники общей собственности без определения долей продать квартиру целиком могут, но, скорее всего это не Ваш случай, потому что наследственные доли всегда определены. Наследникам следует сначала оформить наследство в установленном порядке, получить Свидетельства о госрегистрации права собственности каждый на свою долю, и только потом они смогут продать принадлежащие им доли квартиры.

Такого НЕ бывает, и в принципе не может быть, что бы без определения долей собственность у несколько наследников вступивших в права. если наследники вступили, значит, доли ОПРЕДЕЛЕНЫ. Даже если у наследодателя был один объект, его делят на доли для наследников, либо нотариус делит, либо суд ( в некоторых случаях)

Если они вступили в наследство, то да, могут, в таком случае возникает вопрос, почему "не определены" доли!?

Могут, при условии, что права на наследство оформлены должным образом. Правда непонятно, как они могут быть оформлены, если "их доли не определены". Что написано в разделе "документы основания" свидетельства государственной регистрации права собственности у 3-х наследников?