Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Наследство и регистрация наследства.
Квартира получена в наследство. Есть свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом. Но нет свидетельства о праве собственности. При запросе в росреестре выписки из ЕГРП - ничего нет. То есть при продаже данной квартиры,чтобы не возникло заминок, таких как проверка покупателем есть ли на квартире обременения, нужно в любом случае идти в ФРС для регистрации права собственности?
Автор
Теги
0
0
7
Света Левина
Могут подойти
7 комментариев
13 января 2014, 11:56
Лучший совет
Свидетельство о праве на наследство - это право устанавливающий (основной/главный документ). Свидетельство о государственной регистрации права - это документ, подтверждающий факт государственной регистрации права установленным действующим законодательством способом (внесение соответствующей записи в ЕГРП). Пока такая регистрация не свершиться никакой информации в ФРС не будет. Возникшее право собственности необходимо зарегистрировать. В свидетельстве о наследстве должна быть отражена необходимость государственной регистрации права.
7
0
15 января 2014, 10:17
Нужно зарегистрировать право собственности.
0
0
13 января 2014, 16:29
И не забывайте, что при указанной полной или частичной стоимости в ДКП необходимо будет уплатить налог 13% свыше 1 млн рублей.
ст 220 НК РФ.
А регистрация Вашего права собственности и переход права собственности на ногово собственника можно сделать одновременно.
ст 220 НК РФ.
А регистрация Вашего права собственности и переход права собственности на ногово собственника можно сделать одновременно.
2
0
13 января 2014, 15:29
Да, зарегистрируйте.
0
0
13 января 2014, 14:25
Чтобы продать данную квартиру, нужно для начала на основании св-ва оправе на наследство зарегистрировать право собственности на такую квартиру.
1
0
13 января 2014, 12:01
Если вы собрались продавать квартиру,то можно сразу подать документы на регистрацию права и переход на нового владельца.
5
0
13 января 2014, 11:46
Естественно.
Свидетельство, выданное нотариусом - лишь документальное подтверждение основания возникновения права, а само право подлежит регистрации в обязательном порядке.
Свидетельство, выданное нотариусом - лишь документальное подтверждение основания возникновения права, а само право подлежит регистрации в обязательном порядке.
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости