Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Наследство и регистрация наследства.

Света Левина
Вся Россия
1 320
7
Квартира получена в наследство. Есть свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом. Но нет свидетельства о праве собственности. При запросе в росреестре выписки из ЕГРП - ничего нет. То есть при продаже данной квартиры,чтобы не возникло заминок, таких как проверка покупателем есть ли на квартире обременения, нужно в любом случае идти в ФРС для регистрации права собственности?‌‌‌
Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
13 января 2014, 11:56
Лучший совет
Свидетельство о праве на наследство - это право устанавливающий (основной/главный документ). Свидетельство о государственной регистрации права - это документ, подтверждающий факт государственной регистрации права установленным действующим законодательством способом (внесение соответствующей записи в ЕГРП). Пока такая регистрация не свершиться никакой информации в ФРС не будет. Возникшее право собственности необходимо зарегистрировать. В свидетельстве о наследстве должна быть отражена необходимость государственной регистрации права.
7
0
537/50 000
0/50 000
Нужно зарегистрировать право собственности.
0
0
44/50 000
0/50 000
13 января 2014, 16:29
И не забывайте, что при указанной полной или частичной стоимости в ДКП необходимо будет уплатить налог 13% свыше 1 млн рублей.
ст 220 НК РФ.
А регистрация Вашего права собственности и переход права собственности на ногово собственника можно сделать одновременно.
2
0
272/50 000
0/50 000
13 января 2014, 15:29
Да, зарегистрируйте.
0
0
20/50 000
0/50 000
13 января 2014, 14:25
Чтобы продать данную квартиру, нужно для начала на основании св-ва оправе на наследство зарегистрировать право собственности на такую квартиру.
1
0
144/50 000
0/50 000
Если вы собрались продавать квартиру,то можно сразу подать документы на регистрацию права и переход на нового владельца.
5
0
120/50 000
0/50 000
13 января 2014, 11:46
Естественно.
Свидетельство, выданное нотариусом - лишь документальное подтверждение основания возникновения права, а само право подлежит регистрации в обязательном порядке.
4
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости