Оказывает услуги не только по изучению всей истории недвижимости, но и по подобным указанными Вами вопросам. Обращайтесь

Екатерина, возьмите нотариальное обязательство от продавца, в случае возникновения требовнаия третих лиц на покрытие всех расходов, пропишите полную стоимость по ДКП. Все что касается наследства, нуждается в тчательной проверке, что то можно проверить, что то всегда останется под вопросом. Но нужно максимально себя обезапасить, в случае расторжения сделки.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи

Добрый вечер, Екатерина!
Во-первых, Вы никогда в жизни не узнаете, были ли у него дети или нет. Кто бы Вам не обещал, это не реально!!!
Во-вторых, чтоб максимально себя подстраховать, нужно чтоб была указана полная стоимость квартиры в договоре
Н у и в-третьих, можете взять с продавца обязательство(заявление) претензиях третьих лиц
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина

Добрый день.
Общедоступными способами Вы это не узнаете. Здесь нужно работать специалисту.
Да, проблемы могут быть, если есть другие наследники первой очереди, например дети постоянно проживающие за пределами РФ. В судебном порядке они могут оспорить наследство и как следствие это скажется на Вашей сделке.
НО! Если Вы юридически грамотно подготовитесь к предстоящей сделке, сделаете все необходимое, в том числе правильный договор купли-продажи, расписки, выписки, обязательства и т.п., то в будущем Вы будете признаны добросовестным приобретателем.
Конечно на 100% это не избавит от возможных проблем, но средства Вы свои не потеряете.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29

Добрый день.
проще всего заключить договор с Агентством для проверки квартиры и соспровождения сделки. Если самим, то сходить к нотариусу, который оформлял наследство - узнать, посмореть выписку их домовой и т.д.
Лучшая гараннтия - полная стоимость кватиры в договоре и расписка от продавца на эту сумму. Тогда при любых ситуациях ваши деньги на первом месте и вы добросовестный приобретатель.

В случае покупки этой квартиры Вы будете являться добросовестным приобретателем и оспоримой сделка станет не в пользу только продавца, к Вам же отношение проблема имеет косвено. Законодательством предусмотрены подобные случаи и не принимались бы на регистрацию сделки между недобросовестным наследником и добросовестным покупателем, будь эта сделка обратима, а страдал бы от этого все тот же покупатель. Для верности, конечно же, возьмите от продавца обязательство для гарантии Вашего спокойствия в будущем и спите спокойно. В тексте договора отразите реальную стоимость квартиры.

Здравствуйте Екатерина! Поскольку наследниками первой очереди также являются дети и родители, то необходимо проверить их наличие на момент смерти мужа. Если их не было - то рисков нет. Если же были - необходимо выяснить знали ли они об открывшемся наследстве. Сделка может быть оспорена, только если новоявленные наследники докажут, что они не знали, или не могли знать об открывшемся наследстве, и восстановят в судебном порядке срок для подачи заявления о принятии наследства. Для перестраховки, можно также взять нотариально удостоверенное заявление от продавца, что ей не известно о наличии других наследников, и в случае их появления - она обязуется решить все вопросы с ними самостоятельно и за свой счет. Вы можете привлечь специалиста для проверки документов и сопровождения сделки. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.