Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

наследство по закону

Максим Ивановский
Вся Россия
1 803
5

В августе с братом вошла в наследство по закону от матери на две комнаты в коммуналке в Московской обл.. Нотариус нашла техническую ошибку в площадях комнат ( 75 кв.м.)и в кадастровой стоимости комнат( 4 000 000 руб) каждая комната в ЕГРН , нотариус посоветовала исправить ошибки и чтобы уменьшить сумму нотариальных услуг , а это 75 000 рублей ,

что мы и сделали и через месяц сведения в ЕГРН были изменены каждая комната стала по 13 кв.м. и 250 000 кадастровая стоимость., однако теперь нотариус говорит, что расценка будет от кадастровой стоимости на день смерти матери т.е заплатим те же 75 000 руб. Но ошибка не наша , права ли нотариус.

Автор
Теги
5
Максим Ивановский
Могут подойти
5 комментариев
18 ноября 2020, 22:40
Лучший совет
Странная позиция нотариуса. Можно подумать он видит кадастровую стоимость на день смерти наследодателя. При заказе выписки нотариус увидит актуальную цифру. Ерунду нотариус говорит полную. Кроме того, откуда такие цифры?!
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 09.11.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.11.2020)
НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
...
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
Даже при кадастровой стоимости 4 м.р. 75 т.р. гос.пошлины никак не получается. Скажите нотариусу, что напишите на него жалобу в Федеральную нотариальную палату. Это прям мошенничество чистой воды и банальный развод на деньги.
3
0
964/50 000
0/50 000
Максим Ивановский
Автор
19 ноября 2020, 09:30
Нотариуса поменять не могу уже, наследственное дело ведет он. В августе, когда прошло 6 месяцев после смерти, нотариус заказал выписку из ЕГРН там он и увидел кадастровую стоимость после чего сам и предложил исправить тех. ошибку. Хотя, да ,сейчас он видит кадастровую стоимость только на ноябрь с отметкой, что в августе изменено и старую выписку. записана к нему 24 ноября , что мне еще надо знать?
0
0
402/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 ноября 2020, 21:41
"нотариус посоветовала исправить ошибки и чтобы уменьшить сумму нотариальных услуг , а это 75 000 рублей" vs "однако теперь нотариус говорит, что расценка будет от кадастровой стоимости на день смерти матери т.е заплатим те же 75 000 руб." - это вопрос только к нотариусу, зачем она вам сначала сказала одно, потом другое.
нотариус у вас там один? попробуйте обратиться к другому.
1
0
389/50 000
0/50 000
18 ноября 2020, 21:23
Вы можете на основе рыночной оценки оплачивать нотариальную пошлину, рыночная стоимость определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности.
Нотариус подходит к проблеме формально и действует в своих интересах, ведь оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства (подп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса). По вопросу Вам лучше обратиться в минюст или федеральную нотариальную палату.
Я считаю, что нотариус не права и вопрос должен решаться по аналогии с налогообложением, когда допускаются технические ошибки в кадастровой стоимости (абз. 5 п. 1 ст. 391 НК РФ, п. 6 ст. 2, ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 04.10.2014 № 284-ФЗ). Но у минюста и ФНК может быть иное мнение
0
0
891/50 000
0/50 000
А вы уверены, что правильно поняли нотариуса в первый раз?
0
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости