Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

назначение объекта недвижимости

Ирина
25 января 2019
Вся Россия
11 044
2

в ноябре 2018 зарегистрировали дом по техническому плану подготовленному КИ в электронном виде.

в ТП указаны следующие характеристики объекта: наименование - жилое строение, назначение - нежилое.

приэтом в заключении КИ написано: в связи с отсутствием возможности выбрать назначение "жилое строение" в xml файле прошу зарегисроировать дом с назначение "жилое строение".

однако дом зарегистрировали с наименование жилое строение , назначение нежилое.

в итоге мы не попадаем под норму нового закона , в котором указано что все строения с назначением жилое переводятся автоматически в статус жилой дом с 01/01/19 только потому что соответствующей галочки не было в xml файле

Вопрос: можно ли обратиться в росреестр в заявлением об изменении назначение с нежилого на жилое строение в соответствии с заключением КИ. (для того чтобы дом попал в статус жилых домов автоматически)

есть ли шанс, что назначение изменят и есть ли в этом действительно смысл или я что-то не так поняла?

(земли населенных пунктов, для садоводства.)

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
27 января 2019, 12:04
В Декларации об объекте недвижимого имущества, которую Вы собственноручно подписали, написано, что все представленные сведения являются полными и достоверными. В ноябре 2018 г. уже не было препятствий для домов в садоводстве регистрировать их по техплану без уведомлений о планируемом строительстве и без разрешений на строительство как жилые дома. Поэтому предполагаю, что Росреестр откажет изменить записи регистрации дома по причине реестровой ошибки. Полагаю, что Вам следует воспользоваться утвержденным Правительством РФ порядком перевода садовых домов в жилые.
2
0
567/50 000
0/50 000
26 января 2019, 00:49
У Вас очень частный случай. Рекомендую с этим вопросом обратиться непосредственно в Росреестр.
1
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости