Поиск по журналу

Вся Россия

НДФЛ при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде

ID: 47635632

Обновлено 12.01.2020

Вся Россия

7 022

Добрый день.

Ситуация: в 2019 году купила квартиру за 3 млн.руб. В 2020 году эту квартиру буду продавать за 4,8 млн. руб.и куплю новую. Возникает НДФЛ при продаже: 4 800 000 руб - 3 000 000 руб = 1 800 000 руб *13% = 234 000 руб, который я должна оплатить до 15.07.2021г (предварительно подав до 30.04.2021г. Декларацию 3-НДФЛ). О себе: работаю, декларацию 3-НДФЛ для возмещения НДФЛ при покупке квартиры никогда прежде не подавала (я про возмещение 260 000 руб как 13% от 2 млн.руб). Так как заработок небольшой, подоходный налог будет возмещаться небольшими суммами достаточно долго. Что не очень интересно.

Вопрос: так как в одном налоговом периоде (в 2020 году) я собираюсь и продавать старую квартиру за 4,8 млн.руб. и приобретать новую (условно за 1 900 000 руб), есть ли возможность провести взаимозачет НДФЛ чтобы его уменьшить (оптимально свести к нулю).

Спасибо.

Автор

ID: 47635632

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

18 999 411 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Войковская

12 мин.

улица Зои и Александра Космодемьянских, 16К2, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

35 500 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

2 комментария

ID: 47635632

Автор

12 января 2020, 14:19

Что значит в ваших словах "получить налоговый вычет"? Вы про 2 млн.руб, который дается один раз в жизни? Так и я спрашиваю о нём же.
Значит ли это, что мне не придётся вообще платить НДФЛ в 2021 году? (Все исходные данные есть в топике.)

Александр Воронич

12 января 2020, 13:59

Здравствуйте. Такая возможность есть. Нужно правильно заполнить декларацию и приложить все документы по продаже и покупке.