Поиск по журналу

Москва и МО

НДФЛ при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде

ID: 47635632

Обновлено 12.01.2020

Вся Россия

7 100

Добрый день.

Ситуация: в 2019 году купила квартиру за 3 млн.руб. В 2020 году эту квартиру буду продавать за 4,8 млн. руб.и куплю новую. Возникает НДФЛ при продаже: 4 800 000 руб - 3 000 000 руб = 1 800 000 руб *13% = 234 000 руб, который я должна оплатить до 15.07.2021г (предварительно подав до 30.04.2021г. Декларацию 3-НДФЛ). О себе: работаю, декларацию 3-НДФЛ для возмещения НДФЛ при покупке квартиры никогда прежде не подавала (я про возмещение 260 000 руб как 13% от 2 млн.руб). Так как заработок небольшой, подоходный налог будет возмещаться небольшими суммами достаточно долго. Что не очень интересно.

Вопрос: так как в одном налоговом периоде (в 2020 году) я собираюсь и продавать старую квартиру за 4,8 млн.руб. и приобретать новую (условно за 1 900 000 руб), есть ли возможность провести взаимозачет НДФЛ чтобы его уменьшить (оптимально свести к нулю).

Спасибо.

Автор

ID: 47635632

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 990 000 ₽

студия, 80 м², этаж 3

Потапово

12 мин.

41, Березка-Коммунарка-1 СНТ, пос. Коммунарка, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Варшавская

8 мин.

Варшавское шоссе, 75К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

12 300 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Бунинская аллея

12 мин.

улица Маршала Савицкого, 22к2, Москва

2 комментария

ID: 47635632

Автор

12 января 2020, 14:19

Что значит в ваших словах "получить налоговый вычет"? Вы про 2 млн.руб, который дается один раз в жизни? Так и я спрашиваю о нём же.
Значит ли это, что мне не придётся вообще платить НДФЛ в 2021 году? (Все исходные данные есть в топике.)

Александр Воронич

12 января 2020, 13:59

Здравствуйте. Такая возможность есть. Нужно правильно заполнить декларацию и приложить все документы по продаже и покупке.