Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

залог при аренде

Aminat Gogueva
Вся Россия
1 097
2

добрый день, арендовала студию в конце декабря, оплатила залог , первый и последний месяц, но по семейным причинам срочно надо съехать. какие правила при этом? вернут ли мне залог и оплату за последний месяц?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
12 января 2020, 14:33
Лучший совет
Здравствуйте. Все правила прописаны в договоре найма, который Вы заключили с собственником. По закону, денежные средства за то время, которые наниматель не проживал, должны быть ему возвращены. Со страховым депозитом сложнее. Читайте договор найма.
3
0
248/50 000
0/50 000
13 января 2020, 13:37
Добрый день! Вы оплатили не "залог"! А скорее всего: аванс и страховой депозит. Все указано у вас в договоре аренды. Если что-то не указано , то Гражданский кодекс РФ.
1
0
168/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости