Не откажут ли в регистрации и что делать

татьяна гилева

10.08.2019

Вся Россия

1 574

Заключила договор ДДУ без нотариального согласия супруга. Договор зарегистрирован , я в нем одна. Дом скоро, дай бог до строят, надеюсь дойдёт до регистрации права собственности. Будет регистратор проверять семейное положение (штамп в паспорте-он есть) и откажет ли в регистрации права собственности? Что мне делать как правильно себя повести? Заранее спасибо всем за советы

Автор

татьяна гилева

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

35 553 770 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

139 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 38 м², этаж 3

Павелецкая

11 мин.

ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва

36 550 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 9

Фили

8 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к1, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Октябрьская

12 мин.

улица Шаболовка, 25К1, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 8

Крымская

3 мин.

Загородное шоссе, 15К2, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Озерковская набережная, 2/1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

11 августа 2019, 13:21

Лучший совет

Добрый день. В Москве и Московской области согласия супруга в нотариальной форме на приобретение как вторичного, так и первичного жилья, не требуется. По закону это будет всё равно совместной собственностью, независимо от того, на чьё имя оформлен объект. В московском регионе, некоторые застройщики сами перестраховываются и просят предоставить заявление в нотариальной форме, что покупатель не состоит в браке, или согласие в нотариальной форме от супруга, либо брачный договор. Но на регистрацию права собственности у нас это не влияет. Я бы посоветовался с практикующими специалистами в Вашем регионе во избежании приостановки регистрации.

ID: 7239931

11 августа 2019, 20:59

Отказать могут только если вам попадется особо странный регистратор или человек, который принимает документы в мфц - бывает). Но нотариальная бумага нужна только в случае ПРОДАЖИ, а имменно - согласие на продажу. По закону согласие на покупку - не требуется.

Татьяна Скулкина

11 августа 2019, 06:57

Согласие супруга на покупку не требуется, если сделка не нотариальная. ДДУ вы в простой письменной форме оформляли. При регистрации права согласие тоже не потребуется. Имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым. Вне зависимости от того на чьё имя (мужа или жены) приобретено. Так или иначе супруг имеет к этому имуществу отношение. Вы пишете, что кредит сами оплачиваете...но пока состоите в зарегистрированном браке, считается, что кредит платиться и общего семейного бюджета.

В законе не предусмотрено иного "отказа" кроме брачного договора, в котором Вы можете предусмотреть режим раздельной собственности в отношении приобретаемого имущества.
Пока отношения с супругом хорошие, то советую оформить брачник.

татьяна гилева

Автор

11 августа 2019, 05:46

А ничего что согласие будет дано позже (дата согласия и дата ДДУ не совпадает)и не должен ли он дать отказ от регистрации своего права? Вообще-то мне хотелось бы обойтись без его участия. Деньги на покупку 100% мои (наследство). И кредит сама плачу.У него были несколько другие планы, но я решила купить недвижимость ребёнку. И вот теперь не знаю как быть. Согласие он может и не дать.

Анна Юрьевна Почикаева

10 августа 2019, 23:48

Добрый день. В регистрации права могут и не отказать. Но если с мужем нормальные отношения и он не был против покупки, я бы рекомендовала Вам к моменту регистрации отправить супруга к нотариусу и подать его согласие вместе с документами на квартиру.

Наталья Коковихина

10 августа 2019, 21:43

Здравствуйте! Муж имеет свою 1/2 доли по умолчанию, если нет брачного договора. И не важно на кого недвижимость оформлена. Часто на покупку согласия супруга не спрашивают. Но вот при продаже согласие супруга может пригодиться. так что просто ждите окончания строительства.