Не зарегистрированный дом.

Если его точно нигде нет, то и оформлять его нет никакого смысла. Нужно только посмотреть нет ли сведений о нем в Реестре неузаконенных домов и строений (актуально для Московской области).

Всем огромное спасибо за советы.
С уважением, Алексей.

Ох уж он этот Серебряный Век))) Взял и растоптал весь символизм у коллеги переписав его текст с поэтическими ремарками))))

Если это дачный дом - сносите и не думайте.

А вот если это деревенский дом (дом в черте населённого пункта), то на него всяко будут следы. В этом случае после сноса необходимо вызвать сотрудника БТИ для регистрации факта отсутсвия строения.

Однако, (если дом в населённом пункте) имеет смысл зарегистрировать этот дом, так как на него не потребуется разрешение на строительство и в последующем можно будет провести строительство нового дома как реконструкцию, что проще, чем проходить процедуру согласования нового строительства, особенно в Новой Москве..

Если дом отмечен на кадастровом плане,то в росреестре потребуют справку об отсутствии строений. Поэтому лучше проверить есть ли он на планах,если нет - то в ДКП писать что строения отсутствуют,если есть - то демонтировать и продавать как З/У. С другой стороны,если покупатель будет сносить дом,потом строить на том же месте и в тех же границах,то при зарегистрированном строении он будет оформлять реконструкцию,а вот если дома не будет - то полностью от и до..Так что надо бы с ним решить что ему удобнее.

Для какой цели его оформлять, если покупатель будет его демонтировать? Продавайте как земельный участок.

Раньше можно было заказать в БТИ справку об отсутствии строений на земельном участке. Проверьте Ваш земельный участок, если он там не числится, то демонтируйте его смело и разбирайте, а участок выставляйте в продажу.