Не зарегистрированный дом.

Алексей

22.02.2018

Вся Россия

8 710

Нужно ли оформлять документы (которых нет) на старый дом, если в планах его и землю (на землю документы готовы) продать, и в последующем он будет демонтирован? За ранее благодарю за ответ.

Автор

Теги

Алексей

документы

Могут подойти

29 321 984 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 310 448 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

30 660 813 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 2

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Филёвский парк

7 мин.

Сеславинская улица, 32, Москва

31 990 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Октябрьское поле

7 мин.

улица Народного Ополчения, 40к1, Москва

32 990 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Крылатское

10 мин.

Рублевское шоссе, 38К2, Москва

26 700 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Динамо

11 мин.

Беговая аллея, 3, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

34 161 786 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 13

Шелепиха

2 мин.

ЖК "Шелепиха", Шмитовский проезд, 40, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

22 февраля 2018, 15:16

Лучший совет

Если его точно нигде нет, то и оформлять его нет никакого смысла. Нужно только посмотреть нет ли сведений о нем в Реестре неузаконенных домов и строений (актуально для Московской области).

Алексей

Автор

22 февраля 2018, 22:18

Всем огромное спасибо за советы.
С уважением, Алексей.

Галина Пушкарева

22 февраля 2018, 21:51

Ох уж он этот Серебряный Век))) Взял и растоптал весь символизм у коллеги переписав его текст с поэтическими ремарками))))

ID: 993937

22 февраля 2018, 20:11

Если это дачный дом - сносите и не думайте.

А вот если это деревенский дом (дом в черте населённого пункта), то на него всяко будут следы. В этом случае после сноса необходимо вызвать сотрудника БТИ для регистрации факта отсутсвия строения.

Однако, (если дом в населённом пункте) имеет смысл зарегистрировать этот дом, так как на него не потребуется разрешение на строительство и в последующем можно будет провести строительство нового дома как реконструкцию, что проще, чем проходить процедуру согласования нового строительства, особенно в Новой Москве..

Галина Пушкарева

22 февраля 2018, 18:34

Если дом отмечен на кадастровом плане,то в росреестре потребуют справку об отсутствии строений. Поэтому лучше проверить есть ли он на планах,если нет - то в ДКП писать что строения отсутствуют,если есть - то демонтировать и продавать как З/У. С другой стороны,если покупатель будет сносить дом,потом строить на том же месте и в тех же границах,то при зарегистрированном строении он будет оформлять реконструкцию,а вот если дома не будет - то полностью от и до..Так что надо бы с ним решить что ему удобнее.

Татьяна Михайловна Пестрякова

22 февраля 2018, 16:50

Для какой цели его оформлять, если покупатель будет его демонтировать? Продавайте как земельный участок.

Глеб Панов

22 февраля 2018, 16:21

Раньше можно было заказать в БТИ справку об отсутствии строений на земельном участке. Проверьте Ваш земельный участок, если он там не числится, то демонтируйте его смело и разбирайте, а участок выставляйте в продажу.