Да, кстати, о вашем тоне можно судить хотя бы по тому, что вы сразу агента к неадекватным определили.

Как все замечательно со слов. И организация крупная и белая и пушистая. И девушки славянки, тихие и спокойные. Вот только как у Райкина, а в целом за костюм никто не отвечает. Да-да именно так. Поскольку девушки не подписывают договор, то и нести по нему ответственности не могут. По факту это уже получается общежитие. А оно надо в таком виде арендодателю?

Если Вам ответили отказом, значит есть на то причины. Риэлторы и собственники НЕ ОБЯЗАНЫ кланяться и расцеловывать арендаторов. Они точно так же(как и Вы) могут выбирать себе с кем сотрудничать. Это раз. А второе: расчёт по безналичному через фирму ведёт к а) - увеличение ставки на 13% и обязательному договору. б) - к ЗАСВЕТУ квартиры у налоговой. И часто именно этот момент и является определяющим, т.к. все последующие сдачи квартир потенциально под прицелом налоговой. А это не любят в нашей стране. Ну и бальзам для Вас - есть собственники , которые с удовольствием рассмотрят ваших квартирантов и которые работают через ООО или ИП.

Ха, подобное общение позволительно?
Вопрос о том, может ли решать риэлтор за клиента? В данном случае за собственника? Риэлтор ничего за него не решает, все пожелания озвучиваются ДО размещения в рекламу, либо в процессе. Я о своих собственных клиентах знаю ВСЁ! все пожелания и прочее! А у новых сразу досконально узнаю предпочтения, объясняю что к чему. Поэтому могу 100% ответить за своего клиента. Но! Некоторые клиенты считают, что надо обязательно попытаться уговорить агента, ткнув его мордой в его промахи, продемонстрировав весь объем знаний вынесенный из примитивных тренингов, менторским тоном заявляя ЧТО и КАК надо сделать риэлтору. Последнему такому клиенту после 10 минутных разъяснений по телефону, обещала клятвенно поступить, как он просит, но конечно так не сделала, просто спорить сил не было. Он перезвонил через 15 минут, я опять озвучила ответ, и только тогда он сказал, спасибо, я понял (!!!).
Вы сами то как общались? Мило щебетали? Думаю нет. Да и с чего вы решили, что подобного предложения уже не поступало?

Безналичная оплата предполагает увеличенную ставку аренды на 13% как минимум. Если не больше. Потом арендодателю впаяют предпринимательскую деятельность (есть уже такое по аналогичным случаям, при аренде с юр.лицом) со всеми вытекающими - регистрироваться как предприниматель, платить еще и НДС. Оно ему надо?

подобное общение - это какое, что "Риэлтор категорически решила все за собственника"? так и риэлтор может сказать что вы категорически все решили за директора организации ))) если вам кажется что ваше предложение на рынке исключительное, и все должны немедленно на него соглашаться, то это тоже к вам вопрос. ну и в третьих, вы не знаете отношений риэлтора и собственника. может, они друзья которые давно друг другу доверяют. почему вы решили что риэлтор ваше предложение забраковал, а вот собственник, услышав вас, обязательно растает и согласится на ваши условия?
ну что касается неприязненного тона, то это тоже субъективная вещь. но если вам показался неприязненным тон этого риэлтора, у вас есть полное право не работать с ним, а обратиться по соседнему объявлению. вы покупаете помидоры на рынке, продавец вам нахамил, вы что делаете? правильно, отходите к соседнему лотку и покупаете помидоры там. благо квартир в аренду на рынке сейчас, что называется, хоть одним местом ешь. недостатка никакого не наблюдается.

Проблема не в ваших девушках, все дело в оплате.
1.Агенту вы наверное тоже бы платили комиссию по безналу а риэлтору зачем такой головняк?
2.Далее, в процессе подготовки договора аренды, вы получите Контакты собственника и далее все согласовав с собственником, по договору аренды, все насущные вопросы, вы просто забудете про агента и его комиссию(смешной человечек скажете- нет договора на услуги -досвидос агентос).
Так что вы не интересны АДЕКВАТНОМУ агенту, смиритесь и ищите прямого собственника.
Или ищите агента с легальной риэлторской компании, где юристы смогут соответствующий договор на услуги и аренду составить и подписать.