Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Недвижимость и налог

ID: 64541872
Вся Россия
1 384
2

Здравствуйте!

Интересует вопрос- квартира мною приобретена в марте 2016 года, кадастровая стоимость низкая в районе 600 т.р. Хотелось бы продать и купить квартиру в пригороде. Какой налог и должна ли я буду его платить, будут ли начисления?

С уважением,

Н.Г.

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
18 декабря 2020, 07:09
Лучший совет
Если квартира - это единственное ваше жилье, то налоговых последствий при продаже не возникнет. Минимальный предельный срок владения для продажи без налогов - 3 года.

Если не единственное, нужно отталкиваться от стоимости продажи и документально подтвержденых затрат на приобретение. Есть две схемы расчёта налогооблагаемой базы (доходы минус расходы и доходы минус вычет 1 млн. руб) , вы можете применить ту, которая вам выгоднее.
4
0
442/50 000
0/50 000
18 декабря 2020, 12:07
Добрый день!
Добавлю свои "пять копеек".
Скорее всего Доход от продажи не превысит 1 млн.руб. В этом случае, при правильно составленной налоговой декларации 3-НДФЛ, налога к уплате не будет.
Возможно и декларировать доход не надо, если это единственное жильё и продадите его не ранее, например, апреля 2021.
0
0
325/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости