Поиск по журналу

Москва и МО

Недвижимость и налог

ID: 64541872

18.12.2020

Вся Россия

1 418

Здравствуйте!

Интересует вопрос- квартира мною приобретена в марте 2016 года, кадастровая стоимость низкая в районе 600 т.р. Хотелось бы продать и купить квартиру в пригороде. Какой налог и должна ли я буду его платить, будут ли начисления?

С уважением,

Н.Г.

Автор

Теги

ID: 64541872

купля-продажа

Могут подойти

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 3

ВДНХ

15 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 15, Москва

26 250 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

14 250 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 650 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ботанический сад

15 мин.

улица Докукина, 11С2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Селигерская

4 мин.

Коровинское шоссе, 3К1, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

18 декабря 2020, 07:09

Лучший совет

Если квартира - это единственное ваше жилье, то налоговых последствий при продаже не возникнет. Минимальный предельный срок владения для продажи без налогов - 3 года.

Если не единственное, нужно отталкиваться от стоимости продажи и документально подтвержденых затрат на приобретение. Есть две схемы расчёта налогооблагаемой базы (доходы минус расходы и доходы минус вычет 1 млн. руб) , вы можете применить ту, которая вам выгоднее.

Иосиф Колодин

18 декабря 2020, 12:07

Добрый день!
Добавлю свои "пять копеек".
Скорее всего Доход от продажи не превысит 1 млн.руб. В этом случае, при правильно составленной налоговой декларации 3-НДФЛ, налога к уплате не будет.
Возможно и декларировать доход не надо, если это единственное жильё и продадите его не ранее, например, апреля 2021.