Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Неисполненный аккредитив

ID: 54929940
Вся Россия
6 316
13

Купил квартиру по ДДУ со 100%-ной оплатой через аккредитив. ДДУ прошел электронную регистрацию в Росреестре. На руках имею ДДУ, подписанный электронной подписью и подписанный в офисе компании-застройщика. Через 3 мес. после внесения денег на аккредитив (открывался на 3 мес.) он закрывается без исполнения, т. е. застройщик не забрал деньги.

Как это объяснить и что делать?

Спасибо.

Автор
13
ID: 54929940
Могут подойти
13 комментариев
14 июля 2020, 17:27
Лучший совет
Надо обращаться с этим вопросом к Застройщику. Скорее всего, обыкновенная безалаберность ответственных лиц.
12
0
107/50 000
0/50 000
19 июля 2020, 00:54
И и чем закончилось ?
0
0
21/50 000
0/50 000
Ляйсан Мавзиева
15 июля 2020, 14:54
Добрый день! Во-первых, как можно скорее возьмите с банке справку о "раскрытии" аккредитива. Вы условия раскрытия все выполнили? И уже потом со всеми документами, идите к застройщику, выясняйте причину. Не откладывайте.
1
0
219/50 000
0/50 000
ID: 54929940
Автор
15 июля 2020, 15:52
Спасибо!
0
0
8/50 000
ID: 54929940
Автор
15 июля 2020, 15:54
Спасибо! Да, выполнил все условия по аккредитиву. Теперь начинаю понимать, что после регистрации ДДУ застройщик попросту "забил" отдать зарегистрированный ДДУ в банк для получения денег. Просто раздолбаи.
0
0
204/50 000
14 июля 2020, 23:55
Да, а возможно ли такое: Покупатель сейчас переводит деньги на счёт указанный в ДКП ?
Ему ведь всё равно надо оплатить покупку квартиры....
1
0
145/50 000
0/50 000
14 июля 2020, 20:33
И ещё странно что Вы ждали 3 месяца. ... Вы же видели что он не исполнен.
2
1
73/50 000
0/50 000
ID: 54929940
Автор
15 июля 2020, 09:47
сразу не видел
0
0
14/50 000
ID: 54929940
Автор
15 июля 2020, 10:23
и я не ждал 3 мес. Это аккредитив открывается на 3 мес., чтобы застройщик успел выполнить обязательства со своей стороны. А он не успел, получается.
0
0
148/50 000
15 июля 2020, 19:50
Такая наша работа - следить и контролировать всё. А если на самотёк пустишь - беда...... Особенно когда - "это меня не касается". Приходиться выполнять и чужую работу. А то было что и на сделку без паспорта приходили - "а Вы не сказали".
0
0
240/50 000
14 июля 2020, 20:17
Ситуация очень странная.
Звоните своему менеджеру, который вам готовил дду. Выясняйте.
7
0
91/50 000
0/50 000
14 июля 2020, 17:39
Причины лучше уточнить у застройщика, возможно какой-то технический сбой. В Ваших интересах решить этот вопрос как можно скорее, неоплата по ДДУ является поводом для его расторжения.
10
0
182/50 000
0/50 000
Добрый вечер. Смотрите условия раскрытия аккредитива. Если денежные средства не поступят на счёт застройщика, то он вправе расторгнуть договор. При этом может быть предусмотрены договором неустойка/штрафы. Если Вы действительно говорите о ДДУ, а не о ДУПТ, то вообще-то деньги зачисляются на эскроу-счёт, деньги с которого застройщик получит когда дом будет построен.
9
0
367/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости