Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Некомпетентность риелтора

Михаил Орлов
Вся Россия
8 586
8

Квартиру смотрел, понравилась задавал много вопросов по ней, в итоге обозначили время заключения договора на следующий день, на счет времени сомневался, поэтому было обговорено созвониться позже. Звонит риелтор и говорит, что квартиру сняли, собственнику внесли аванс, завтра будет заключаться договор, вы в пролете. Т.е. риелтор не предупредил собственника о том, что я буду заключать договор (была не определенность во времени!). В итоге квартира ушла. Как можно подать жалобу на риелтора?

Автор
Теги
8
Михаил Орлов
Могут подойти
8 комментариев
26 августа 2018, 22:35
Лучший совет
Михаил, не обижайтесь, но риэлтор сделал все правильно: кто снял, тому и сдал. Он работает на хозяина, а не на Вас. Хозяину выгоднее скорее подписать договор. Вот он и подписал с тем, кто оказался сговорчивее.
Тем не менее, существует поверие , что Бог не закрывает дверь, не открыв другую...Желаю Вам найти лучшую квартиру!
14
0
329/50 000
0/50 000
27 августа 2018, 20:26
ID: 12659910
Вариант 1. В сегменте экономичного жилья деньги платит арендатор.
Вариант 2. В сегменте выше - деньги платит арендодатель.
p.s. Вариант 1 - это не вопрос к риэлторам, здесь все решает арендодатель. Попробуй ему предложи заплатить вознаграждение риэлтору, сразу откажется и найдет того, кто готов выполнить эту работу за счет арендатора. Если хотите то-то изменить я целиком и полностью Вас поддерживаю, но систему эту не сломать.
3
0
458/50 000
0/50 000
ID: 12659910
27 августа 2018, 18:51
Даниил Пятецкий. Получается, что риелтора нанял арендодатель, а деньги ему платит арендатор )))) Получается, что собственники квартир за чужой счет нанимают риелторов.
1
0
168/50 000
0/50 000
Андрей
27 августа 2018, 13:31
Это рынок. Кто первый того и тапки, как говорится.Никто не обязан Вам продавать, как и Вы не обязаны покупать, все по обоюдному согласию, иногда на основе симпатии)). Но что не делается, все к лучшему, еще неизвестно кому повезло-тому покупателю или Вам
2
0
253/50 000
0/50 000
геннадий люблинский
27 августа 2018, 12:52
Это ваша некомпетентность. На месте собственника поступил бы так же. Пожаловаться можно только на самого себя
2
0
109/50 000
0/50 000
27 августа 2018, 09:03
Не исключаю, что приняли аванс по более высокой цене, чем дали бы Вы. Значит это грамотно сработал риэлтор. Его цель продать подороже и побыстрее.
4
0
146/50 000
0/50 000
26 августа 2018, 23:39
Причем же тут некомпетентность риэлтора?! Очень даже компетентность. Кто его нанял? Чьи интересы он представляет? Собственника! Появился клиент, как следствие договор. Интересы клиента-собственника очень даже соблюдены. Почему Вы решили, что кто-то будет ждать именно Вас? Если вариант устраивает, то для целей подтверждения серьезности своих намерений оставляют аванс, но никак не ничего не значащие обещания и слова. Это недвижимость, это деньги, здесь все серьезно и по-взрослому.
14
0
483/50 000
0/50 000
А почему Вы решили, что собственник не был предупрежден о Ваших намерениях?
Вы сомневались во времени, а второй покупатель не сомневался и внес аванс быстрее Вас.
Ни с собственником, ни с его риэлтором Вас никакие письменные договорные отношения не связывали.
Каждый действует в своих интересах. В недвижимости слова - это слова и всё.
Представьте себе, что они отказали бы тому покупателю в принятии аванса, а Вы тоже не внесли бы аванс? У них не было гарантий того, что Вы купите квартиру.
В общем это я все к тому, что пожаловаться на риэлтора не получится - нет его вины.
12
0
605/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
20
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости