Регистрация ДКП ППФ в долях

ID: 6964334

26.08.2018

Вся Россия

5 089

Здравствуйте, коллеги!

Подскажите, пожалуйста, возможна ли в настоящее время регистрация договора купли-продажи квартиры, составленного в простой письменной форме, если Покупатели (3 человека (муж, жена, отец мужа)) хотят определить себе доли (60/20/20). Подозреваю, что сделка должна быть нотариальной, но хотелось бы услышать мнения. Речь идет о квартире в Мытищах. Спасибо!

Автор

Теги

ID: 6964334

купля-продажа

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

42 682 250 ₽

1-комн.кв., 57 м², этаж 14

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Бескудниково

6 мин.

улица 800-летия Москвы, 11К7, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

Новопесчаная улица, 21К1, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Владыкино

10 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

39 000 000 ₽

4-комн.кв., 99 м², этаж 5

Митино

8 мин.

ЖК "Life-Митинская Ecopark (Лайф-Митинская Экопарк)", Митинская улица, 28к3, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

26 августа 2018, 23:48

Лучший совет

Добрый вечер. Супруги, приобретая в общую долевую собственность объект недвижимого имущества, изменяют закрепленный законом порядок общей собственности, устанавливая отличный, а именно долевой режим собственности на приобретаемый объект недвижимости. Позиция официальных ведомств по такому вопросу - брачный договор или нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Но это всего лишь позиция не находящая подкрепления в законах и инструкциях. Таким образом, данный вопрос остаётся на усмотрение государственного регистратора. При этом, если фамилии у супругов разные, то с вероятностью 100% можно утверждать, что простая письменная форма будет без проблем зарегистрирована.

Надежда Гарнюк

28 августа 2018, 12:50

Я здесь Гарнюк Надежда

ID: 6964334

Автор

29 августа 2018, 10:56

Это о многом говорит, безусловно...

Надежда Гарнюк

27 августа 2018, 13:38

Вот ни слова нет, сколько же владельцев у продаваемой квартиры, может там и без этого нотариат. И, если мы коллеги, приобретите, пожалуйста имя!

ID: 6964334

Автор

27 августа 2018, 16:15

Вы здесь Администратор?

Оксана Спиридонова

27 августа 2018, 07:17

У вас же 3 будущих собственника, а не просто супруги на себя оформляют. В этом случае требование нотариальной формы не обязательно. Будет действовать ст. 256 ГК РФ п. 4. То есть в доле каждого супруга будет 50% доли другого супруга. ППФ пройдет без вопросов.

ID: 6964334

Автор

27 августа 2018, 16:16

Спасибо!

ID: 6964334

Автор

26 августа 2018, 22:14

Спасибо

Дмитрий Каредва

26 августа 2018, 21:40

Из-за наличия долей у супругов может понадобиться брачный договор/нотариальное заверение дкп. Вопрос спорный, но по МО (Домодедовский район) совсем недавно по такой ситуации регистратор сказал, что нужен нотариат.