При купле-продаже квартиры в Москве (через ипотеку), должны ли стороны делить расходы на нотариальное оформление пополам? У квартиры 2 долевых собственника. Или все расходы ложатся на плечи покупателя?
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
Ярослав
Могут подойти
5 комментариев
26 августа 2018, 22:25
Лучший совет
Стороны должны договориться на этапе подготовки к сделке, кто оплачивает расходы, в том числе нотариат. Практика в Москве - оплата расходов на нотариуса покупателем, реже - 50/50.
6
0
28 августа 2018, 01:26
Ярослав, доброй ночи. исторически сложилось, что покупатель несёт расходы по оформлению сделки. При ППФ - полностью покупатель; при нотариальной - пополам. В основном так, но в редких случаях могут быть различные варианты, в плоть до того, что расходы несёт продавец.
1
0
27 августа 2018, 07:09
По сложившейся практике, если нотариальное удостоверение - это просто инициатива одной из сторон, то оплачивает инициатор. А если это обязательная нотариальная сделка по закону (долевая собственность, несовершеннолетние собственники), то оплачивают 50/50
1
0
27 августа 2018, 01:20
Добрый вечер. Моё субъективное мнение - это должны быть расходы продавца, у которого долевая собственность. А вообще - договариваться нужно на этапе подписания предварительного договора. И, предположим, если продавец уступил 100-200-...тыс.руб.покупателю за продаваемую квартиру, то почему бы покупателю не взять нотариальные расходы на себя, и не уступить продавцу.
5
0
27 августа 2018, 00:58
Добрый вечер. Ярослав, здесь невозможно использовать понятие "должны". Этот вопрос решается по договоренности сторон и фиксируется в предварительном договоре. Лично я придерживаюсь позиции, что эти траты следует делить пополам. Возлагать такие расходы на одну из сторон сделки неправильно. С одной стороны можно сказать, что это проблема продавца, с другой стороны - не хочешь, не покупай и ищи вариант с единоличной собственностью.
6
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости