необходима ли замена технического паспорта 87г. на квартиру при продаже?

Если готовы к небольшим расходам, то желательно обновить паспорта, тогда вы во всеоружии встретите любого покупателя, будь то ипотека, сертификат или наличные. По последнему пункту, паспорта не нужны, но тут другой момент - приятно осознавать, что документы в порядке и свежие.

Роман, согласна с Вами - данные документы имеют место быть, хотя бы потому что у меня на продаже сегодня квартира с тех паспортом от 1985 года! а 1917 год... хм, хорошо сохранились коллеги!

Однозначно ставить квартиру на кадастровый учёт, а для этого заказать свежий тех. план, и встречать потенциального покупателя как говориться "во всеоружии".

Необходимо посмотреть документы, а потом принимать решение. Лучше в этой ситуации заказать кадастровый паспорт.

Согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учёта жилищного фонда», БТИ осуществляли регистрацию и техническую инвентаризацию жилищного фонда в городах, поселках городского типа и сельской местности, независимо от его принадлежности, а также представляли в государственные органы Центрального статистического управления СССР соответствующую статистическую отчетность, руководствуясь при этом Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г.
Думаю вероятность существования ТП 87 года существует, скорее всего зависит от региона.

Да, какая-то несостыковка в датах.

если продажа квартиры будет по наличному расчету то замена тех. документации не требуется желаем удачи в продаже АН Статус

Нет. нужен кадастровый паспорт.

Хотите меняйте, хотите нет, все зависит от клиента. Так же, сам тех.паспорт имеет свой срок действия - 5 лет, после, по идее, его надо обновлять. Но и в то же время срок обновления по ускоренной услуге составляет около недели

Какие ещё документы у вас есть?Вы регистрировали право собственности?Что бы дать вам полноценную консультацию необходимо специалисту видеть весь пакет документов!Каждая продажа индивидуальна!Рекомендую обратиться к специалисту !