Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

неподписание акта приема-передачи квартиры

Вячеслав
Вся Россия
10 473
4
Уважаемые специалисты! Подскажите, что лучше предпринять. Я наниматель освободивший снимаемую квартиру до истечения срока договора. По устному согласию (разве что смска от наймодателя имеется). Но после передачи квартиры и ключей, наймодатель уклонился от подписания акта передачи и прекращения договора. Квартира в порядке и претензий он не выдвигал.
Беспокоит, что возможные неполадки в квартире (наймодатель зальет соседей и пр.) или денежные претензии возникнут в будущем, а квартира пока еще по договору снимается мною. Как себя обезопасить?
Автор
4
Вячеслав
Могут подойти
4 комментария
Вячеслав
Автор
27 июня 2017, 14:12
Личным нежеланием. Сдавалась по договору доверенным лицом наймодателя (его матерью), которая просто не выходит на контакт. Принимал квартиру, ключи собственник. Но вот подписывать что либо не захотел.
0
0
200/50 000
0/50 000
Ольга Каменькова
27 июня 2017, 09:40
А чем обосновывал наймодатель свой отказ от подписания акта?
0
0
60/50 000
0/50 000
26 июня 2017, 12:02
Если у Вас есть опасения и этот вопрос Вас беспокоит, то высылайте заказное письмо с уведомлением о том что Вы освободили квартиру согласно просьбе арендодателя и просите считать это письмо актом приема-передачи. Если в течение 10 дней (Х дней) Вы не получите возражения, то считаете свои обязательства исполненными. Примерно так.
1
0
331/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
25 июня 2017, 22:33
Думать надо было раньше.
СМС тоже сойдёт.Факт передачи ключей, в суде, сойдёт за акт приёмки-передачи.Но если свидетелей не было,Ваше слово против его...
А вообще меньше себя накручивайте.Следующий договор аренды перекроет Ваш.
2
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости