Поиск по журналу

Вся Россия

Непонятная запись в росреестре после регистрации права собственности на квартиру, купленную у застройщика

Александр

Обновлено 11.11.2021

Вся Россия

2 976

Добрый день!

Купили квартиру в новостройке. Постановкой на на регистрацию занимался представитель застройщика по доверенности. После регистрации права собственности в выписке из ЕГРН в графе "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу сгласия третьего лица, органа" появилась такая вот запись: "На государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не предоставлено согласие: компетентный орган ООО Наш_Застройщик". ., необходимое в силу статьи 45,46 Федерального закона от 08.02.1993 №14-ФЗ.....

Сам застройщик уверяет, что при подаче документов на регистрацию делал все так же как и для других квартир и мы первые у кого появилась такая запись. По словам застройщика - это техническая ошибка.

Росреестр заявление на исправление технической ошибки отклонил, сославшись на п.52 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241

Что делать в данной ситуации?

Автор

Теги

Александр

Росреестр регистрация права собственности

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

2 комментария

Михаил Морозан

11 ноября 2021, 12:27

Лучший совет

Акт сверки взаиморасчётов можно подать дополнительно, если квартира выплачена полностью. Если не выплачена, то тогда согласие. В Санкт-Петербурге акт сверки заменят согласие застройщика в большинстве случаев при полной выплате стоимости квартиры застройщику.

Даниил Пятецкий

11 ноября 2021, 12:03

Добрый день. Надо полагать, что купили Вы по переуступке права и речь идёт о согласии застройщика на эту уступку? Сложно ориентироваться в чужой ситуации не имея возможности ознакомиться с документами. В любом случае никаких сторонних записей быть не должно и вопрос с прекращением этой записи необходимо как-то решать.