Непростое налогообложение при продаже квартиры.

Единства по этому вопросу нет даже в письмах Минфина.
Вот, например, одно из писем, где указано, что в случае, если разные доли квартиры приобретены в разное время, срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе (Письмо Минфина России от 13.01.2015 № 03-04-05/69528).
В другом письме Минфина, в аналогичной ситуации, каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества, и для каждой доли высчитывается свой срок владения (Письмо Минфина России от 20.05.2014 N 03-04-05/23772).
В этой связи рекомендую собственнику обратиться лично письменно в Минфин России, приложив копии правоустанавливающих документов, и получить официальный ответ для дальнейшей аргументации в ИФНС в случае необходимости.

налога нет

Налога не возникает. В Минфине и ФНС периодически бывает "двоякость" мнений. В суде - это идет только в плюс для оспорения результата. Так же часто принимают во внимание последнее мнение и это логично, т.к. в законодательство постоянно вносятся изменения, а уж НК вообще переписывают по несколько раз в неделю. А раз письмо,что считать собственность от момента получения права на первую долю, идет более поздним сроком, то следует отталкиваться от него. Ждать ответа от Минфина для того чтобы продать квартиру, в данной ситуации не рациональным.

Налога не возникает.‌‌‌

Налога не возникает.

Никакие года, кроме 99-го, в учет браться не будут. Будет считаться как прирощеная доля от первого права. Налогов нет, сумма в договоре любая.