Квартира принадлежит человеку на основании двух документов: договор безвозмездной передачи от 99 года и св-во о праве на наследство от 2015 года. Продается квартира в 2016 году.
Как будет облагаться налогом такая сделка?
Половина не облагается, а вторая половина облагается налогом с учетом налогового вычета в 1млн рублей?
В ВТБ назвали уровень ставок, комфортный для девелоперов
29 апреля 2026
Вот, например, одно из писем, где указано, что в случае, если разные доли квартиры приобретены в разное время, срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе (Письмо Минфина России от 13.01.2015 № 03-04-05/69528).
В другом письме Минфина, в аналогичной ситуации, каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества, и для каждой доли высчитывается свой срок владения (Письмо Минфина России от 20.05.2014 N 03-04-05/23772).
В этой связи рекомендую собственнику обратиться лично письменно в Минфин России, приложив копии правоустанавливающих документов, и получить официальный ответ для дальнейшей аргументации в ИФНС в случае необходимости.