Доброго дня! У меня несколько вопросов к специалистам.
1. Нужен ли сейчас акт приёма передачи при купли продажи доли, если в договоре есть пункт что никто претензий не имеет?
2. Если мы приобрели 1/2 долю в доме в 2015 году, в 2016 году документы уже переделаны на квартиры ( стал двухквартирный дом), хотим продать эту вновь испечённую квартиру. Вопрос по госпошлине - мы должны быть собственниками три года или пять лет чтоб не платить большие налоги?
3. Есть желание приобрести дом в Краснодаре, но там очень много предложений в садовых товариществах, почему то это очень смущает. В чем плюсы и минусы данного товарищества и тому подобных организаций? И правда, что там мало предложений домов с газом, если это не садовое товарищество?
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
1 комментарий
3 августа 2016, 18:44
Лучший совет
3
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека 2026 в России — условия, новые правила с февраля и планы по дифференцированным ставкам для многодетных
Илья, благодарю за полезную информацию. Она мне очень пригодилась при работе.
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Акт приема-передачи нужен всегда. Это один из трех обязательных документов сопровождающих сделку. Вопрос подавать его на гос. регистрацию или нет зависит от текста договора купли-продажи и от действующих правил Росреестра (везде разные).
2. Вопрос наверно не в гос. пошлине, а в налоге. Собственность у Вас считается от 2016 года, с момента образования нового объекта права.
3. Ответ на этот вопрос Вы с легкостью найдете в Интернете. Описывать одно и тоже нет никакого смысла.