Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Несоответствие данных в свидетельстве о регистрации права и Росреестре

ID: 51651041
Вся Россия
6 100
8

Здравствуйте!


Собираюсь снимать квартиру, вроде бы всё с ней хорошо, хозяин — приятный человек. Предоставил платёжки, что задолженности нет, паспорт показал и свидетельство о регистрации права.


По свидетельству он приобрёл квартиру в 2014 году. Я проверил данные в Росреестре, и там указан другой собственник с правом собственности от 2008 года.


Может ли быть так, что новый хозяин просто не зарегистрировал право после покупки? Или здесь что-то не так?

Автор
Теги
8
ID: 51651041
Росреестр
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
15 220 296 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 573 018 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Бунинская аллея
20 мин.
улица Горчакова, 1К3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
24 200 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
Нагорная
4 мин.
ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 15
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 15
Университет Дружбы Народов
14 мин.
улица Островитянова, 5К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
12 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Пражская
14 мин.
улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва
студия, 26 м², этаж 4
65 000 ₽/мес.
студия, 26 м², этаж 4
Прокшино
15 мин.
ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва
8 комментариев
Татьяна Скулкина
21 июля 2020, 10:36
Лучший совет
Очевидно, что что-то не так. Если приобрёл, значит должен быть ДКП с отметкой о регистрации права. Для подтверждения нужно заказать выписку ЕГРН. База общедоступных сведений на сайте не всегда является неоспоримым доказательством.
10
0
230/50 000
0/50 000
ID: 51651041
Автор
21 июля 2020, 11:06
Татьяна, спасибо! Я как раз заказал выписку из ЕГРН, в ней указан другой собственник с регистрацией права от 2008 года.
А если ДКП у него на руках, а в ЕГРН указан старый владелец, так может быть?
0
0
201/50 000
Татьяна Скулкина
21 июля 2020, 12:09
В нашей жизни всё может быть. И на данном форуме мы точно не сможем угадать, мошенник вам попался или несчастный собственник , у которго бардак с документами. Предоставьте ему возможность разбираться самостоятельно в ведомстве и приводить в соответствие данные по объекту недвижимости, а сами переключитесь на поиск другого объекта.
0
0
332/50 000
ID: 51651041
Автор
21 июля 2020, 22:39
Действительно оказался мошенник: паспорт был поддельный, свидетельство о регистрации права тоже. Спасибо всем большое за ответы, благодаря вам проявил внимательность.
6
0
166/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
21 июля 2020, 22:29
И в новом ДКП тогда должен быть старый собственник.....
2
0
55/50 000
0/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
21 июля 2020, 15:42
Добрый день. "Свидетельство о государственной регистрации ..." - т.е. документ, который свидетельствует о регистрации. Помимо него должен быть правоустанавливающий документ, тот, что указан в свидетельстве. Это неотъемлемый документ, а свидетельство - просто бумажка. На форуме проблему решить мы не можем. Либо, Вы закали выписку не на тот объект, либо перед Вами мошенник, либо серьёзная ошибка регистрирующего органа.
6
0
420/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 июля 2020, 11:28
"По свидетельству он приобрёл квартиру в 2014 году. Я проверил данные в Росреестре, и там указан другой собственник с правом собственности от 2008 года." - вы проверяли на официальном сайте росреестра? или по левым сайтам?
если по официальной базе, то лучше отказаться от этой квартиры. не исключено, что человек, предоставив сляпанные на коленке документы, посчитал что усыпил вашу бдительность и вы проверять ничего не пойдете. я бы на вашем месте не связывался с таким вариантом, особенно если вы снимаете не один, а с семьей, и у вас нет возможности лишиться депозита, месячной оплаты и комиссии (если она есть), а также собраться и съехать в два-три часа при появлении в квартире участкового или настоящих хозяев...
7
0
726/50 000
0/50 000
ID: 51651041
Автор
21 июля 2020, 16:28
Заказывал выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра.
0
0
58/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
20
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы