Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
незарегистрированный дом на участке
Галина
скажите пожалуйста на сегодняшний день при покупке земельного участка (земли для ведения садоводства) с неоформленным но полностью достроенным домом какие документы необходимы, чтобы мне как новому собственнику участка поставить дом на учет?
Могут подойти
9 комментариев
21 ноября 2016, 11:50
Лучший совет
5
1
Виктор Рулёв
28 ноября 2016, 07:48
тех.паспорт -что бы знать точную площадь да и пригодится если что ,две деклараций ,госпошлина 350 руб .Но это все до 1 января 2017 года ,после надо будет домик на кадастр ставить .
0
0
Альберт Садыков
26 ноября 2016, 06:28
"Дачная амнистия" не делится на регионы и срок владения землёй. Я даже подозреваю, что принцип заполнения везде одинаковый. Зачем огород городить, одна страна одна декларация.
0
1
21 ноября 2016, 22:49
Ольга, дом можно регистрировать практически сразу же после оформления права собственности на участок. Неоднократно подавал такие декларации на регистрацию - с момента регистрации права на участок проходил месяц и менее.
2
0
21 ноября 2016, 22:04
Галина , все зависит какой статус вы хотите для этого дома: дачный или жилой? Если дачный , то кроме правоустановки на землю, декларации и госпошлины вам ничего не нужно. Ну а если жилой, то здесь все сложней.На вашем месте лучше проверить границы участка и соблюдение норм при строительстве дома, а так конечно все зависит от цены и договоренностей с продавцом .
0
0
21 ноября 2016, 20:27
Дом можно зарегистрировать безболезненно и без мат.вложений по Дачной амнистии,как пишет г-н Останин, но для этого нужно чтобы земельный участок принадлежал Вам несколько лет. Так что это удобнее сделать было старому владельцу участка.
0
0
21 ноября 2016, 12:51
Галина, в Московской области также действует "Дачная амнистия", и для регистрации права собственности на дом, возведенный на участке для садоводства собственнику участка необходимо подать Декларацию, оплатив пошлину в 350 р. И все!
5
1
21 ноября 2016, 09:11
Для постановки дома на кадастровый учет необходим Технический план дома, который в себе содержит необходимые документы и информацию.
После постановки на учет - регистрируете право собственности.
Есть еще вариант - без предварительного кадастрового учета, по результатам обмеров на основании декларации регистрируете право собственности на садовый дом
После постановки на учет - регистрируете право собственности.
Есть еще вариант - без предварительного кадастрового учета, по результатам обмеров на основании декларации регистрируете право собственности на садовый дом
2
0
21 ноября 2016, 08:16
Вам необходимы следующие документы для регистрации дома на участке. Паспорт,ДКП,Свидетельство о переходе права собственности на участок,кадастровый паспорт и план,квитанция об оплате госпошлины.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если Вы покупаете участок с незарегистрированным домом, есть определенные нюансы оформления, которые могут подстраховать Вас как покупателя. Советую Вам все же обратиться за сопровождением сделки к местному специалисту.