В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
незарегистрированный дом на участке
Галина
скажите пожалуйста на сегодняшний день при покупке земельного участка (земли для ведения садоводства) с неоформленным но полностью достроенным домом какие документы необходимы, чтобы мне как новому собственнику участка поставить дом на учет?
Могут подойти
9 комментариев
Виктор Рулёв
28 ноября 2016, 07:48
тех.паспорт -что бы знать точную площадь да и пригодится если что ,две деклараций ,госпошлина 350 руб .Но это все до 1 января 2017 года ,после надо будет домик на кадастр ставить .
0
0
180/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
26 ноября 2016, 06:28
"Дачная амнистия" не делится на регионы и срок владения землёй. Я даже подозреваю, что принцип заполнения везде одинаковый. Зачем огород городить, одна страна одна декларация.
0
1
175/50 000
0/50 000
21 ноября 2016, 22:49
Ольга, дом можно регистрировать практически сразу же после оформления права собственности на участок. Неоднократно подавал такие декларации на регистрацию - с момента регистрации права на участок проходил месяц и менее.
2
0
222/50 000
0/50 000
21 ноября 2016, 22:04
Галина , все зависит какой статус вы хотите для этого дома: дачный или жилой? Если дачный , то кроме правоустановки на землю, декларации и госпошлины вам ничего не нужно. Ну а если жилой, то здесь все сложней.На вашем месте лучше проверить границы участка и соблюдение норм при строительстве дома, а так конечно все зависит от цены и договоренностей с продавцом .
0
0
363/50 000
0/50 000
21 ноября 2016, 20:27
Дом можно зарегистрировать безболезненно и без мат.вложений по Дачной амнистии,как пишет г-н Останин, но для этого нужно чтобы земельный участок принадлежал Вам несколько лет. Так что это удобнее сделать было старому владельцу участка.
0
0
235/50 000
0/50 000
21 ноября 2016, 12:51
Галина, в Московской области также действует "Дачная амнистия", и для регистрации права собственности на дом, возведенный на участке для садоводства собственнику участка необходимо подать Декларацию, оплатив пошлину в 350 р. И все!
5
1
237/50 000
0/50 000
21 ноября 2016, 09:11
Для постановки дома на кадастровый учет необходим Технический план дома, который в себе содержит необходимые документы и информацию.
После постановки на учет - регистрируете право собственности.
Есть еще вариант - без предварительного кадастрового учета, по результатам обмеров на основании декларации регистрируете право собственности на садовый дом
После постановки на учет - регистрируете право собственности.
Есть еще вариант - без предварительного кадастрового учета, по результатам обмеров на основании декларации регистрируете право собственности на садовый дом
2
0
367/50 000
0/50 000
21 ноября 2016, 08:16
Вам необходимы следующие документы для регистрации дома на участке. Паспорт,ДКП,Свидетельство о переходе права собственности на участок,кадастровый паспорт и план,квитанция об оплате госпошлины.
0
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если Вы покупаете участок с незарегистрированным домом, есть определенные нюансы оформления, которые могут подстраховать Вас как покупателя. Советую Вам все же обратиться за сопровождением сделки к местному специалисту.