Поиск по журналу

Москва и МО

Независимая оценка при продаже

Александра Ефимова

Обновлено 03.01.2022

Вся Россия

2 944

Добрый вечер.

Как вы думаете,стоит ли делать независимую оценку при продаже квартиры ?

Чтобы покупатель не тратил время и деньги при покупки квартиры в ипотеку?

На сколько я понимаю, аккредитованная компания подходит большинству банков. Как это на практике работает или нет?

Автор

Теги

Александра Ефимова

ипотека оценка продажа квартиры

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 9

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

126, д. Мостовское, Москва

6 комментариев

Инна Дударева

2 января 2022, 00:10

Лучший совет

Добрый вечер!
Оценку делать не стоит.
Если покупатель будет приобретать за наличные денежные средства, то оценка Вам не понадобится, в случае ипотеки, то каждый банк сотрудничает с определенными оценочными компаниями.
В большинстве случаев оценочный альбом оплачивает покупатель.

Артем Селивановский

3 января 2022, 15:23

Здравствуйте, нет, заранее смысла делать нет: во-первых это затраты покупателя, во-вторых, оценка имеет непродолжительный срок действия, в-третьих, вовсе не факт, что оценочная компания будет аккредитована в банке покупателя, в-четвертых, покупатель вообще может быть без ипотеки. Да и делается он довольно быстро, поэтому едва ли это ускорит сделку, да и преимуществом к выбору и приобретению именно Вашей квартиры это не будет. А вот если снимите с постоянной регистрации всех лиц. прописанных в квартире, пропишите их по другим адресам и получите пустую выписку из домовой книги - вот это будет плюсом! С наступившим Новым годом!!🎄

Александра Ефимова

Автор

2 января 2022, 12:43

Спасибо

Анна Орлова

2 января 2022, 12:01

Бессмысленно. Ваш независимый оценщик может быть не аккредитован в банке покупателя. И заказчиком оценки должен быть заемщик, а не продавец. И угадать ситуацию на рынке в ближайшие месяцы не так просто. Гарантировать, что продадите за полгода тоже нельзя.

Арман Барекян

2 января 2022, 00:36

Это не тот приятный сюрприз, чем можно вызвать восторг у покупателя для целей выбора Вашей квартиры, тем более, что оценка может не подойти конкретному банку или вовсе будет не нужна.

Александр Воронич

2 января 2022, 00:00

Нет