Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Независимая оценка при продаже

Москва 1 863 6

Добрый вечер.

Как вы думаете,стоит ли делать независимую оценку при продаже квартиры ?

Чтобы покупатель не тратил время и деньги при покупки квартиры в ипотеку?

На сколько я понимаю, аккредитованная компания подходит большинству банков. Как это на практике работает или нет?

Советы 6
Инна ДудареваЛучший совет
2 января 2022, 0:10

Добрый вечер!
Оценку делать не стоит.
Если покупатель будет приобретать за наличные денежные средства, то оценка Вам не понадобится, в случае ипотеки, то каждый банк сотрудничает с определенными оценочными компаниями.
В большинстве случаев оценочный альбом оплачивает покупатель.

Александр Воронич
2 января 2022, 0:00

Нет

Арман Барекян
2 января 2022, 0:36

Это не тот приятный сюрприз, чем можно вызвать восторг у покупателя для целей выбора Вашей квартиры, тем более, что оценка может не подойти конкретному банку или вовсе будет не нужна.

Анна Орлова2 января 2022, 12:01

Бессмысленно. Ваш независимый оценщик может быть не аккредитован в банке покупателя. И заказчиком оценки должен быть заемщик, а не продавец. И угадать ситуацию на рынке в ближайшие месяцы не так просто. Гарантировать, что продадите за полгода тоже нельзя.

ID: 295453872 января 2022, 12:43

Спасибо

Артем Селивановский
3 января 2022, 15:23

Здравствуйте, нет, заранее смысла делать нет: во-первых это затраты покупателя, во-вторых, оценка имеет непродолжительный срок действия, в-третьих, вовсе не факт, что оценочная компания будет аккредитована в банке покупателя, в-четвертых, покупатель вообще может быть без ипотеки. Да и делается он довольно быстро, поэтому едва ли это ускорит сделку, да и преимуществом к выбору и приобретению именно Вашей квартиры это не будет. А вот если снимите с постоянной регистрации всех лиц. прописанных в квартире, пропишите их по другим адресам и получите пустую выписку из домовой книги - вот это будет плюсом! С наступившим Новым годом!!🎄

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru