Поиск по журналу

Москва и МО

Нежилая недвижимость

ID: 58838837

Обновлено 22.09.2020

Вся Россия

4 987

Добрый ден. Владею нежилым обьектом недвижимости. Непосредственно я не осуществлял коммерческую деятельность через этот объект (не получал доход). Коммерческую деятельность осуществляла моя супруга через своё ИП. Возникает ли у меня требование по уплате НДФЛ при продаже объекта недвижимости от полной стоимости (75% от кад стоимости) и возможно ли применить налоговый вычет (разницу между приобретением и реализацией). Заранее благодарен.

Автор

ID: 58838837

Могут подойти

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

26 025 650 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

16 999 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Автозаводская

14 мин.

улица Трофимова, 22К1, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

8 комментариев

ID: 58838837

Автор

22 сентября 2020, 20:24

Благодарю

Евгений Тараканов

22 сентября 2020, 20:19

Я считаю, что такие сделки будут законными.

ID: 58838837

Автор

22 сентября 2020, 19:29

А если право собственности перейдёт на супругу на основании брачного договора, при последующей продажей объекта ею налоговая не усмотрит подложную сделку.

Евгений Тараканов

22 сентября 2020, 19:22

Тогда, получается вы от своего имени сдавали помещение в аренду. Если это так, то придется платить налог. Расходы на покупку применить не получится.

Даже если бы вы сдавали помещение супруге по договору безвозмездного пользования, было бы сложно убедить налоговую, что это не притворная сделка с целью уклонения от уплаты налога. Но тут, хоть какие-то шансы были бы. А если вы были стороной сделки, то шансов нет.