Поиск по журналу

Вся Россия

нежилое помещение для проживания

илья

Обновлено 12.03.2023

Вся Россия

3 205

1. в каком случае нежилое помещение на цокольном этаже с отдельным входом и окнами можно перевести в жилой фонд?

2. в каком случае нежилое помещение на цокольном этаже с отдельным входом и окнами можно официально сдавать в аренду для проживания людей?

3. какой штраф за неофициальную сдачу в аренду для проживания нежилого помещения ?

спасибо за ответы

Автор

илья

Могут подойти

31 256 348 ₽

2-комн.кв., 74 м², этаж 4

Шелепиха

2 мин.

ЖК "Шелепиха", Шелепиха ЖК, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

32 000 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 16

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 16

Аминьевская

9 мин.

Очаковское шоссе, 7, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Поклонная

12 мин.

2-й Сетуньский проезд, 19, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Проспект Вернадского

4 мин.

проспект Вернадского, 24, Москва

1 комментарий

не риэлтор

12 марта 2023, 09:21

Лучший совет

1. если оно соответствует необходимым требованиям. см.статью 23 жк рф, а подробный алгоритм изложен на официальном сайте мэра москвы, ищите там поиском "как сделать нежилое помещение жилым" (ссылку дать не могу - все внешние ссылки здесь админы зачем-то трут);
2. если оформить гостиничный бизнес;
3. тут дело даже не в штрафе. штраф-то, скорее всего, будет по ст.14.1 коап, за предпринимательскую деятельность без лицензии, там копейки. 2 тысячи, кажется.
но!! с 1 сентября с.г. в гк рф внесены изменения, в том числе по вопросу нецелевого использования недвижимости. и по этим изменениям государство вправе изъять у собственника такое помещение - статья 287, пункты 4 и 7. и хотя сейчас (ключевое слово "сейчас"!!) там речь идет об использовании жилого помещения в качестве нежилого и машиномест (гаражей), напротив, в качестве жилого, никто не мешает дополнить поправками об использовании нежилого помещения в мкд в качестве жилого. а с какой скоростью может быть принята необходимая поправка у нас - всем известно. можно и не успеть прикрыться.