Имеем
3 комнатную квартиру 60.8 кв/м.
1 комната - 17 кв/м
2 комната - 10 кв
3 комната - 11.4 кв с лоджией
При покупке квартиры у нас не было никаких договоренностей по комнатам, были (и сейчас есть) - доли.
На данный момент
У меня - 1/3
У мамы - 1/3
У сестры - 2/9
У каждого сына сестры (мои племянники) по 1/18, полученной через мат.капитал
. В 2022 году возник конфликт и по суду установили порядок пользования
Сестру с 2 детьми суд определил в большую комнату 17 кв.
Нам с мамой по маленькой комнате.
Собственно, вопрос - сейчас одну из племянников исполнилось 18 и он подал в суд о признании своей доли - незначительной,требуя деньги за свою незначительную долю, так как не может выделить её в натуре.
Кто будет выплачивать эти средства? Ведь сертификат на мат капитал не пересекался с моей и маминой долей. Этот сертификат брала сестра-на покупку конкретно своей доли.
И я считаю, что возвращать эти деньги должна именно сестра.
Плюс ко всему, по суду у нас закреплены маленькие комнаты, а она проживает в большой, и было бы вообще несправедливо требовать с нас эту сумму.
Кто что скажет?
Мы с мамой не заинтересованы в том, чтобы выплачивать ему компенсацию за его долю - мы потеряем в деньгах но ничего не приобретем. По факты мы заключили договор о продаже наших долей с агенством недвижимости. Да, скажу еще вот - продажа целиком просто невозможна. Уже лет 5 тянется вся эта история.
