Добрый день, уважаемые профессионалы в мире недвижимости.
Кратко ситуация такая:
Хочу выкупить у второго собственника 1/2 доли квартиры, которую собственник выиграл через долгий суд по наследству ( в 2019 году).
Собственника этого я никогда в жизни в глаза не видела, появлялся в суде только его представитель. То есть отношения у нас мягко сказать никакие, а после того как у меня отсудили пол квартиры "внезапно" появившиеся родственники после смерти тяжелобольной сестры за которой я ухаживала 25 лет, прямо сказать - заведомо враждебные.
Я живу в квартире, долю в которой хочу выкупить, всю жизнь. Второй собственник, никогда там не был. Согласия его доли на продажу не дам, в лучшем случае предложу свои условия в течении месяца после гипотетического уведомления меня о продаже, и пойдём в суд.
Доля через суд НЕ выделена. Просто написано по 1/2 нам.
Вопрос к вам, уважаемые специалисты: сколько в процентном соотношении от стоимости доли при таких данных, я могу предложить для выкупа? Мне ясно, что на 100 % при продаже "проблемной" доли второй собственник рассчитывать не может. Какое предложение будет адекватным и выгодным?
Надеюсь, что указала главное для того, чтобы вы смогли ответить. Заранее спасибо за уделенное время.
