Поиск по журналу
Москва и МО
Никак не могу сдать комнату
Сергей
4 октября 2013
Вся Россия
2 058
23
Добрый день.
ситуация заключается в следующем.
Зх комнатная квартира в Царицино, 13 этаж, комната 10 метров.
Комната является собственностью моей сестры. Она там не прописана. В комнате прописан только я.
Наступил момент в жизни, когда я переехал жить к своей девушке и комната теперь висит мертвым грузом, так еще и плати за нее по 2000 комм. ус. ежемесячно.
При попытках сдачи комнаты возникла тема с соседями, мол от них (соседей) нужно разрешение (согласие) на сдачу.
И все, и с тех пор все остановилось и я ни чего не могу сделать.
Комната хорошая, есть кондиционер, интернет, стиральная машина, холодильник сломался, но если надо куплю какую малютку...
В конечном итоге, я хочу пронять, могу я ее сдавать или нет? Или это промыв мозгов, что бы мне жизнь испортить и самим не париться, что по соседству живут чужие люди?
Правда ли, что нужно согласие соседей?
сдавать собираюсь официально, платя налоги и все, что полагается...

С уважением, Сергей.
Автор
23
Сергей
Могут подойти
23 комментария
Лучший совет
Если это квартира коммунального заселения, и комната - это не доля в отдельной квартире, то согласие соседей не требуется. Найдите таких жильцов, которые смогут отстоять свои права и не спасуют перед соседями. Сдать в этом случае придется дешевле рынка. Но зато потом соседи поймут, что лучше по-хорошему попросить Вас сдавать более удобным для них нанимателям. И ещё: налоги в этой ситуации сестра должна будет платить.
10
0
423/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 12:39
Сдать может сестра или вы по доверенности и согласие соседей не требуется, но атмосфера...
0
0
91/50 000
0/50 000
7 октября 2013, 18:44
Сергей, сначала лучше договориться со всеми, а потом уже на основании этих договоренностей действовать.

Дело-то житейское...
0
0
135/50 000
0/50 000
7 октября 2013, 15:47
В вашей ситуации - берите доверенность, и можете спокойно сдавать.
0
0
67/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
7 октября 2013, 12:27
Если с доверенностью проблем не будет, можете смело сдавать.
0
0
61/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
7 октября 2013, 08:04
Сестра может выписать довереность и на основании этого можете сдавать.
0
0
70/50 000
0/50 000
7 октября 2013, 07:31
обращайтесь, поможем
0
0
20/50 000
0/50 000
Светлана Шитова
7 октября 2013, 05:06
Согласие не требуется, но вы можете сдать комнату стольким арендатороам сколько прописано человек, если будут снимать больше человек чем прописано- это ухудшение для жильцов соседних комнат тем самым вы ущемляете их права
0
0
221/50 000
0/50 000
Светлана Дороничева
6 октября 2013, 21:59
Возьмите у сестры доверенность.
0
0
32/50 000
0/50 000
Ольга, судьба мест общего пользования в коммунальной квартире следует судьбе комнаты. При передаче комнаты во временное пользование по договору найма, право пользования местами общего пользования автоматически передается нанимателю.
2
0
232/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости