Поиск по журналу

Вся Россия

Нотариальное согласие супруга

Оксана

Обновлено 07.05.2025

Вся Россия

6 136

В 2022 году получила в наследство по закону гараж. Земля под гаражом не была оформлена в собственность. В 2023 году мною была бесплатно оформлена земля под гаражом (гаражная амнистия). Сейчас решила продать гараж и землю под ним. Вопрос: на продажу гаража нотариального согласия супруга не требуется. А вот на продажу земли под гаражом требуется ли согласие? Спасибо.

Автор

Теги

Оксана

гараж продажа недвижимости согласие супруга

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

10, д. Милорадово, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

КП "Династия", Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 2

Щербинка

5 мин.

улица Маршала Савицкого, 32к1, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

7 мая 2025, 08:45

Лучший совет

Здравствуйте! Согласие супруга требуется в случае, когда земельный участок был получен безвозмездно в период брака, но выделялся постановлением (или иным актом) органа местного самоуправления и передавался в собственность с учетом семейного положения заявителя. Такие участки признаются совместно нажитым имуществом, согласие супруга на продажу требуется. В вашем случае права на участок возникли на основании наследования гаража и супруг никакого отношения в участку не имеет, согласие не требуется.

Даниил Пятецкий

7 мая 2025, 09:24

Согласие не требуется. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Земельный участок получен вами ЛИЧНО и в порядке безвозмездной сделки. "Лично" имеется ввиду, что он выделялся вам без учета потребностей вашей семьи. Есть Определение ВС РФ от 12 февраля 2002 г. N 5В01-95, которое признает полученный бесплатно в период брака земельный участок совместной собственностью супругов, но оно основано именно на ВЫДЕЛЕНИИ земельного участка с учетом состава семьи. А у Вас ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ в связи с переходом права собственности на гараж по свидетельству о праве на наследство.

Арман Барекян

7 мая 2025, 09:09

Добрый день! Оксана, требуется для кого? При отчуждении земли с гаражом Росреестр этого документа требовать не будет даже если документы основания на возмездной основе, я для своего покупателя попросил бы нотариальное согласие на земельный участок, т.к. он Вам хоть и достался бесплатно, но деньги тратились из семейного бюджета, по кадастровым работам и т. д., при оформлении по гаражной амнистии.