В Госдуме предложили передавать нуждающимся нераспроданные квартиры в новостройках
7 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
нотариальное удостоверение купли-продажи
Оксана
Добрый день! Квартира в собственности от 28мая 2013 г на двоих по 1\2 .Продажа одновременная этих долей одному постороннему лицу в один день требует заверения договора купли-продажи у нотариуса ? Если да, то как это избежать( якобы с 1го июня вступил закон, обязывающий платить нотариусу за это)
Могут подойти
22 комментария
14 июня 2016, 21:07
Лучший совет
Если эти двое супруги, то можно изменить режим собственности с долевой на совместную и получить одно свидетельство. Если не супруги, то ничего сильно уменьшающего расходы на нотариуса вы не сделаете. Можно было бы переоформить все на одного из собственников, но переоформление доли тоже нотариальное, плюс регистрация - овчинка выделки не стоит.
11
0
346/50 000
0/50 000
15 июня 2016, 18:27
Добрый вечер Оксана,
Ставьте дату до принятия закона в договоре, подписывайте ППФ и регистрируйте переход права в Росреестре. У всех в запасе на переоформление в ППФ буквально две недели, а дальше все... Только нотариальная форма. Удачи!
Ставьте дату до принятия закона в договоре, подписывайте ППФ и регистрируйте переход права в Росреестре. У всех в запасе на переоформление в ППФ буквально две недели, а дальше все... Только нотариальная форма. Удачи!
0
0
249/50 000
0/50 000
15 июня 2016, 11:00
Московский нотариус никогда не мог удостоверить сделку по области.
Все делается по месту нахождения объекта, всё по территориальному признаку: москва-москва, область-область.
Возможно Федорченко делал ппф по области, но нотариально удостоверять он не может делать и не мог
Все делается по месту нахождения объекта, всё по территориальному признаку: москва-москва, область-область.
Возможно Федорченко делал ппф по области, но нотариально удостоверять он не может делать и не мог
4
0
286/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
15 июня 2016, 08:40
да,теперь только нотариально и никак не обойти.
Но по сравнению со стоимостью квартиры 20-25 тысяч нотариусу ведь не так много?Поделите эту сумму с покупателем-не так накладно получится.
Ну а насчет сделать ДКП в ППФ задним числом......В Питере такие сделки прокатывали(если конечно стороны сделки были согласны).Когда 28 декабря 2015 года законом было определено нот оформление для некоторых категорий сделок,некоторые составляли в ППФ 27-м числом и ранее и сдавали на регистрацию в январе,все проходило.Только невозможно такое провернуть ,если покупатель с ипотекой.
Но по сравнению со стоимостью квартиры 20-25 тысяч нотариусу ведь не так много?Поделите эту сумму с покупателем-не так накладно получится.
Ну а насчет сделать ДКП в ППФ задним числом......В Питере такие сделки прокатывали(если конечно стороны сделки были согласны).Когда 28 декабря 2015 года законом было определено нот оформление для некоторых категорий сделок,некоторые составляли в ППФ 27-м числом и ранее и сдавали на регистрацию в январе,все проходило.Только невозможно такое провернуть ,если покупатель с ипотекой.
0
0
579/50 000
0/50 000
15 июня 2016, 07:38
Доброе утро! Если есть "свой" регистратор, то спокойно подписывайте договор 1-ым июня в простой письменной форме,и спокойно отдавайте на регистрацию.2 сделки прошли, документы получены.Что касается нотариусов областных и московских:еще в апреле отправили в область.
0
0
265/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
15 июня 2016, 00:51
В апреле-мае, все Московские нотариусы отправили область делать в область ( нужна была срочность, в г. Королеве М.О.), в Королеве, ни один не обещал сроков ( 3дня).
Оксана , ПОПРОБУЙТЕ как пишите "ранним числом"..
Оксана , ПОПРОБУЙТЕ как пишите "ранним числом"..
0
0
221/50 000
0/50 000
15 июня 2016, 00:24
Я месяца три назад пытался через московского нотариуса сделать область, отказывались.
1
0
86/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
14 июня 2016, 23:58
Людмила, нужно уточнить: нотариат делать именно у нотариуса по городам или можно к любому областному... Может и не нужно за 70км...)
2
0
132/50 000
0/50 000
14 июня 2016, 23:06
Безмерно "порадовал" новостями Суриков Алексей . У меня сделка нотариальная по Чехову. Это что? В Чехов придется ехать? Даже у Федорченко нельзя сделать?
Квартирка не стоит даже 2-х миллионов! Чеховский нотариус просит за оформление и тех/работы 23 тысячи рублей! И плевать ему на то, что один из собственников несовершеннолетний (с несовершеннолетних за тех.работы деньги вообще-то брать не положено)
Навязанные, ненужные "услуги".
Именно так. В Москве закладываться, потом ехать в Чехов (70 км. в один конец).
У меня нет комментариев ((
Квартирка не стоит даже 2-х миллионов! Чеховский нотариус просит за оформление и тех/работы 23 тысячи рублей! И плевать ему на то, что один из собственников несовершеннолетний (с несовершеннолетних за тех.работы деньги вообще-то брать не положено)
Навязанные, ненужные "услуги".
Именно так. В Москве закладываться, потом ехать в Чехов (70 км. в один конец).
У меня нет комментариев ((
3
0
572/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости