Хотим купить квартиру у бабки за наличный расчет. У нее есть внук и внучка. Нужны ли письменные отказные от ее наследников чтобы потом они не могли заявить права на квартиру и мы не остались ни с чем?
Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Юлия Захарова
Могут подойти
4 комментария
1 сентября 2018, 20:08
Лучший совет
Если собственник не ограничен и не лишён дееспособности, он вправе распорядиться своим имуществом, для этого не требуется ни чьих отказов или разрешений. Другой момент - покупателю все-таки нужно понимать дальнейшую судьбу пожилого продавца - где будет зарегистрирован, где будет проживать, есть ли в собственности иное жильё, куда планирует направить денежные средства от продажи, а также удостовериться в его психическом здоровье - насколько это возможно - проявить должную осмотрительность (справки, освидетельствования и т.д.). Вообще бабушки разные бывают, есть и такие, которые в 80 лет за 10 минут на сделке расписку пишут ровным почерком, а бывают... в общем нужно смотреть по ситуации.
7
0
Юлия
3 сентября 2018, 21:58
Надежда, человек задал вопрос, сформулировав его на своем, возможно, ниже Вашего, уровне. Если Вам что-то не понравилось, не отвечайте. А, если пишете, то по существу, демагогию зачем разводить?
1
0
3 сентября 2018, 14:33
Если она называет пожилых людей бабками, то заслуживает того, о чем Вы, не риэлтор, написали
1
0
не риэлтор
1 сентября 2018, 20:40
конкретно по этой ситуации - нет, не нужны: никаких прав именно на наследство они заявить не смогут, если сделка оформлена ровно. а вот заявить, например, что бабуля была не в себе, притараня кучу справок - вполне могут. и много другого в таком же духе. покупка у пожилого человека - весьма непростой кейс, если вы покупаете без сопровождения специалиста - вы сильно рискуете...
2
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости