Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Я - пожилой человек покупаю квартиру для сына. Покупаю не первый раз. Немного разбираюсь в недвижимости и в законах. Но мне уже 70 лет и я наверное живу по старым законам. Разъясните, мне пожалуйста. У продавца квартира в собственности с 2002г. (приватизация), я спрашиваю какие документы будем сдавать в регпалату, мне говорят, что всё будет в порядке, что у Продавца все документы готовы.
1. Скажите, пожалуйста, каккие документы у него должны быть при сделке?
И еще я запросил у него технический паспорт БТИ, он ответил, что техпаспорт на сделку не нужен.
2. Объясните, как так не нужен. Раньше всегда сдавали.
Благодарю заранее.
Проконсультируйте, пожалуйста.
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
1. Документы основания возникновения права (если приватизация, то следовательно это договор передачи);
2. Документы подтверждающие право собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
3. Справка о лицах имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги);
4. Договор купли-продажи в количестве равном количеству сторон участников сделки + один для Росреестра;
5. Акт приема-передачи квартиры в количестве равном количеству договоров купли-продажи (т.к. область, то лучше сделать).
Это исчерпывающий список, необходимый для гос. регистрации Вашей сделки.
Дополнительные документы: финансово-лицевой счет, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, документы БТИ, кадастровый паспорт, справки ПНД/НД, нотариальные заявления/обязательства и т.д. и т.п. - по ситуации и только для личного пользования (зависит от того, насколько "немного" Вы лично разбираетесь в недвижимости и в законах...