Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Я - пожилой человек покупаю квартиру для сына. Покупаю не первый раз. Немного разбираюсь в недвижимости и в законах. Но мне уже 70 лет и я наверное живу по старым законам. Разъясните, мне пожалуйста. У продавца квартира в собственности с 2002г. (приватизация), я спрашиваю какие документы будем сдавать в регпалату, мне говорят, что всё будет в порядке, что у Продавца все документы готовы.
1. Скажите, пожалуйста, каккие документы у него должны быть при сделке?
И еще я запросил у него технический паспорт БТИ, он ответил, что техпаспорт на сделку не нужен.
2. Объясните, как так не нужен. Раньше всегда сдавали.
Благодарю заранее.
Проконсультируйте, пожалуйста.
Сведения о незаконных перепланировках предложили вносить в ЕГРН
27 февраля 2026
1. Документы основания возникновения права (если приватизация, то следовательно это договор передачи);
2. Документы подтверждающие право собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
3. Справка о лицах имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги);
4. Договор купли-продажи в количестве равном количеству сторон участников сделки + один для Росреестра;
5. Акт приема-передачи квартиры в количестве равном количеству договоров купли-продажи (т.к. область, то лучше сделать).
Это исчерпывающий список, необходимый для гос. регистрации Вашей сделки.
Дополнительные документы: финансово-лицевой счет, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, документы БТИ, кадастровый паспорт, справки ПНД/НД, нотариальные заявления/обязательства и т.д. и т.п. - по ситуации и только для личного пользования (зависит от того, насколько "немного" Вы лично разбираетесь в недвижимости и в законах...