Подскажите, если продаю недвижимость, нужен тех паспорт свежий?
В Россельхозбанке допустили снижение ключевой ставки до 14,5% в марте
17 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
27 апреля 2018, 15:32
Лучший совет
Добрый день. Он совершенно точно потребуется, если у Вашего покупателя будет ипотека. Во всех остальных случаях зависит от покупателя, от его способности удовлетворится Вашими словами, что несогласованных перепланировок в квартире нет или есть.
3
0
ID: 15961605
12 мая 2018, 21:11
а если есть перепланировка? не узаконена. Какие риски для покупателя?
0
0
Алия
29 апреля 2018, 21:27
По ипотеке да. Не старше 3 лет. В каких то банках не старше 5 лет.
0
0
28 апреля 2018, 03:32
Где (регион)? В Мск техпаспорт не нужен никогда, а поэтажка с экспликацией нужны для ипотеки/опеки/субсидии (городской/региональной/ведомственной), для оценки обязательно. Кадастрового паспорта нет уже с 01.01.2017 и он для оценки в Мск не был нужен никогда.
0
0
28 апреля 2018, 03:33
Правила Вашего региона не знаю. В Мск для госрегистрации поэтажка с экспликацией не нужны.
0
0
Дмитрий Жаворонков
28 апреля 2018, 01:37
Оценщиков и кадастровый паспорт как правило, вполне удовлетворяет - его проще заказать.
0
0
27 апреля 2018, 15:22
Да, многие просто выберут другой вариант, если сказать - "у вас ипотека, ваш банк тех паспорт просит, вы его и заказываете"
1
0
27 апреля 2018, 15:10
Если есть старый, он сгодится. Если его нет, в случае ипотечного покупателя, можно будет одновременно заказать и оценку для банка и техпаспорт. Лучше, конечно, приготовится заранее. Заказать свежую выписку ЕГРН и техпаспорт. Это комфортнее и дешевле. Расходы покупателя и продавца в этом деле - вопрос спорный.
1
0
27 апреля 2018, 14:27
Для проведения сделки тех. паспорт не требуется, его может потребовать банк/оценочная комп./страховая, если Вашу квартиру приобретают по ипотеке, как правило такие расходы возлагаются на покупателя.
1
0
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Почему часто перегорают лампочки и как этого избежать
Про 220 Вольт в розеточной сети сильно написано.Автор в курсе что на территории РФ действует ГОСТ 29322-2014 Напряжения стандартные, согласно которому фазное напряжение принято 230 Вольт, и допуск 10%?
Детские доли при покупке жилья за маткапитал предложили уравнять
Как всегда, не статья, а пустословие. Когда и кто выделял НЕ РАВНЫЕ доли детям по маткапиталу? И чтоб у ребенка не было доли с кладовку, запретить нужно покупку квартир менее определенной площади или увеличить сумму маткапа
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости