Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Нужна ли дарственная ?

Анзор
Вся Россия
3 203
11
Здравствуйте!
У нас с отцом квартира в равных долях с 1998 года.Оба прописаны в ней.В случае смерти отца могу ли я сразу продать эту квартиру(хочу жить в другом городе и купить другую), а не через полгода.Или надо заранее оформить на меня дарственную, чтобы начать продавать сразу.В случае дарственной, не теряется ли моё право собственности с 1998 года?
Автор
Теги
11
Анзор
город
Могут подойти
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 850 960 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 631 985 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
студия, 26 м², этаж 4
16 434 600 ₽
студия, 26 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Красный Балтиец
9 мин.
улица Приорова, 2А, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 11
14 800 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 11
Медведково
7 мин.
Широкая улица, 3К1, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Лианозово
18 мин.
Угличская улица, 19, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
Бабушкинская
7 мин.
ЖК "Полярная 25", Полярная улица, 27к2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
Свиблово
11 мин.
Игарский проезд, 13, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 6
16 400 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 6
Окружная
8 мин.
Дмитровское шоссе, 65К1, Москва
11 комментариев
Марина Неттевич
24 февраля 2015, 16:31
Лучший совет
Добрый день! Конечно лучше сейчас оформить дарственной, Ваше право с 1998 года не теряется, и Вам можно будет сразу продавать, не дожидаясь полугода, и можно будет указывать полную стоимость в ДКП.
14
0
198/50 000
0/50 000
Анзор
Автор
24 февраля 2015, 16:51
Спасибо, Марина!
0
0
16/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 февраля 2015, 22:05
Тезка Кораблева, а откуда взялись налоги на наследство??? Госрошлина есть, но она небольшая, а налоги на наследство еще в 2006 году отменили даже для неродственников.
7
0
167/50 000
0/50 000
Марина Неттевич
24 февраля 2015, 19:57
0 0
Анзор, 24 февраля 2015, 19:19
Ещё небольшой вопрос вдогонку.Отец ветеран труда и пенсионер.Лишится ли он льгот по ЖКХ(прописан останенется на прежнем месте)?
- Нет, льготы начисляются на прописанных лиц, а не только на собственников, просто Ваш налог на имущество увеличится из-за увеличения доли. Если нужна будет помощь с оформлением - обращайтесь!
4
0
369/50 000
0/50 000
Николай Бумагин
24 февраля 2015, 19:43
Если уверены, что отец помрет раньше вас, то послушайте советы коллег. Оформите дарственную и останется прагматично подождать его смерти. В то же время не прогадайте. А то вдруг отец проживет подольше и ему придется вступать в наследство. В общем, вопрос очень сложный. Вам, скорее, в церковь надо, а не на форум к риелторам.
5
0
325/50 000
0/50 000
Анзор
Автор
24 февраля 2015, 19:19
Ещё небольшой вопрос вдогонку.Отец ветеран труда и пенсионер.Лишится ли он льгот по ЖКХ(прописан останенется на прежнем месте)?
0
0
127/50 000
0/50 000
Анзор
Автор
24 февраля 2015, 19:12
Спасибо всем за помощь!
1
0
23/50 000
0/50 000
Марина Кораблева
24 февраля 2015, 18:31
Добрый день! Конечно, оформляйте дарственную - избежите налогов при получении наследства, и продавать сможете начать намного раньше.
2
0
132/50 000
0/50 000
Артем Иванов
24 февраля 2015, 17:09
Регистрируйте договор дарения,грамотно составленный договор дарения,это очень важно.Помните,в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого,тоже важно.
.
6
0
223/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
24 февраля 2015, 17:06
Правильнее договор дарения оформить уже сейчас. Заодно и документы все обновите. Налога у Вас точно не будет.
6
0
110/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
24 февраля 2015, 16:55
Если не оформите по дарственной сейчас,то после смерти папы точно будете ждать полгода вступления в наследство.
8
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
IT-ипотека в 2026 году: все условия и последние изменения
Работаешь в IT компании уже 3 года. А взять ипотеку не можешь. Вот такое ещё бывает. Вот только узнали.
31
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы