Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли оплачивать услуги агентства недвижимости наследникам, заказчик умер.

Алекс

01.09.2025

Вся Россия

2 883

Заказчик услуг, умер в день когда росреестр перевёл собственность на покупателя.

Оплата была отложена по просьбе риэлтора, не в момент отнести на регистрацию, а именно на выход документов из росреестра.

Автор

Теги

Алекс

Росреестр агентство недвижимости регистрация права собственности оплата услуг

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 10

Сокол

6 мин.

Песчаный переулок, 2/11, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

21 300 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 22

Селигерская

9 мин.

ЖК "Ильменский 17", Пяловская улица, 8, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

3 комментария

не риэлтор

1 сентября 2025, 22:21

Лучший совет

по закону - да (ст.323 гк рф: принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества). но официально это всё будет после вступления в наследство, т.е. через 6 мес со дня смерти наследодателя.
на практике понятно что агентство скорее устроит неофициальная оплата в ближайшее время. может быть даже с небольшим дисконтом (sic!), это всяко лучше чем висящая полгода дебиторка.
да и чисто по-человечески, если работа сделана, то оплатить конечно же нужно.

Ирина Владимировна Кораблева

2 сентября 2025, 02:50

Да, долги наследодателя переходят к наследникам. Но пока не определен круг наследников, не определено и то, к какому наследнику какая часть долга перешла.
В общем, если делать всё официально, то придется:
1. ждать шесть месяцев
2. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя принять меры к тому, чтобы нотариус включил этот долг в наследственную массу.
Трудно давать советы, когда не понимаешь, какой стороне сделки их даешь, -- то ли Вы со стороны наследников вопрос задаете, то ли Вы представитель риэлторского агентства....

Евгений Лейзу

1 сентября 2025, 21:34

Если собственник умер после регистрации перехода права, то квартира уже у покупателя. Но так как деньги не были переданы продавцу при жизни, они теперь входят в состав его наследства. Оплатить можно только наследникам через нотариуса, а не напрямую умершему или риэлтору.

То есть сделка завершена, но обязательство по оплате перешло к наследникам.