Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли оплачивать услуги агентства недвижимости наследникам, заказчик умер.

Алекс

01.09.2025

Вся Россия

2 879

Заказчик услуг, умер в день когда росреестр перевёл собственность на покупателя.

Оплата была отложена по просьбе риэлтора, не в момент отнести на регистрацию, а именно на выход документов из росреестра.

Автор

Теги

Алекс

Росреестр агентство недвижимости регистрация права собственности оплата услуг

Могут подойти

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

26 092 579 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 1

Студенческая

7 мин.

Студенческая улица, 21, Москва

22 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

15 550 000 ₽

2-комн.апарт., 43 м², этаж 5

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

30 700 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

3 комментария

не риэлтор

1 сентября 2025, 22:21

Лучший совет

по закону - да (ст.323 гк рф: принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества). но официально это всё будет после вступления в наследство, т.е. через 6 мес со дня смерти наследодателя.
на практике понятно что агентство скорее устроит неофициальная оплата в ближайшее время. может быть даже с небольшим дисконтом (sic!), это всяко лучше чем висящая полгода дебиторка.
да и чисто по-человечески, если работа сделана, то оплатить конечно же нужно.

Ирина Владимировна Кораблева

2 сентября 2025, 02:50

Да, долги наследодателя переходят к наследникам. Но пока не определен круг наследников, не определено и то, к какому наследнику какая часть долга перешла.
В общем, если делать всё официально, то придется:
1. ждать шесть месяцев
2. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя принять меры к тому, чтобы нотариус включил этот долг в наследственную массу.
Трудно давать советы, когда не понимаешь, какой стороне сделки их даешь, -- то ли Вы со стороны наследников вопрос задаете, то ли Вы представитель риэлторского агентства....

Евгений Лейзу

1 сентября 2025, 21:34

Если собственник умер после регистрации перехода права, то квартира уже у покупателя. Но так как деньги не были переданы продавцу при жизни, они теперь входят в состав его наследства. Оплатить можно только наследникам через нотариуса, а не напрямую умершему или риэлтору.

То есть сделка завершена, но обязательство по оплате перешло к наследникам.