Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Нужно ли разрешение опеки при продаже доли сособственнику?
наталья
19 апреля 2013
Вся Россия
1 314
21
Нужно ли разрешение опеки при продаже доли сособственнику?
В квартире 3 собственника, взрослые сестра, брат,и несовершеннолетний ребенок -дочь брата. Брат как сособственник хочет купить долю сестры. Нужно ли разрешение органов опеки в данной ситуации?
Автор
21
наталья
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 12
9 565 050 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 12
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
19 294 780 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
Братиславская
20 мин.
ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 80к6, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
5 000 000 ₽
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
Новокузнецкая
12 мин.
Космодамианская набережная, 4/22а, Москва
21 комментарий
Ирина Владимировна Кораблева
19 апреля 2013, 22:18
Лучший совет
Нет, не нужно. Выбор покупателя среди сособственников - это право продавца.
7
0
75/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
19 апреля 2013, 22:21
"Если доля в праве общей собственности продается одному из участников общей собственности, то представления собственником, отчуждающим свою долю, доказательств извещения остальных участников общей собственности о продаже доли не требуется. Право выбора приобретателя из числа сособственников принадлежит самому продавцу. Такое же правило действует в случаях, если приобрести отчуждаемую долю в праве общей собственности изъявили желание несколько сособственников: продавец вправе избрать покупателя из их числа по собственному усмотрению."
0
0
539/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
19 апреля 2013, 22:52
Дополню коммент Татьяны Янченко: опека нужна еще и тогда, когда несовершеннолетний отказывается от преимущественного права покупки и долю покупает не кто-либо из сособственников, а посторонний человек.
0
0
201/50 000
Антон Пантелеев
30 апреля 2013, 14:15
Преимущественное право покупки у сособственников существует только в случае, когда доля продается постороннему лицу (ст. 250 ГК РФ). То есть, не сособственнику. В этом случае, так как среди сособственников есть несовершеннолетний, требуется разрешение ООиП на ОТКАЗ от преимущественного права покупки.
В Вашем случае доля продается НЕ постороннему лицу, а сособственнику. Соответственно, у сособственников НЕТ преимущественного права покупки, разрешение ООиП не нужно.
0
0
474/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
30 апреля 2013, 09:22
Нет не нужно.
0
0
13/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
22 апреля 2013, 17:17
Согласен, не нужно
0
0
18/50 000
0/50 000
ID: 2026246
22 апреля 2013, 14:27
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
22 апреля 2013, 12:27
В вашем случае разрешение не требуется.
0
0
39/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 апреля 2013, 21:14
Без опеки.
0
0
11/50 000
0/50 000
Антон Пантелеев
21 апреля 2013, 19:56
Разрешение опеки не требуется - инфа 100%
0
0
41/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
21 апреля 2013, 01:54
Разрешение опеки не требуется.
0
0
30/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 апреля 2013, 00:30
нет не нужно
0
0
12/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы