Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Нужно ли разрешение опеки при продаже доли сособственнику?

наталья
Вся Россия
1 568
21
Нужно ли разрешение опеки при продаже доли сособственнику?
В квартире 3 собственника, взрослые сестра, брат,и несовершеннолетний ребенок -дочь брата. Брат как сособственник хочет купить долю сестры. Нужно ли разрешение органов опеки в данной ситуации?
Автор
21
наталья
Могут подойти
студия, 36 м², этаж 8
41 356 800 ₽
студия, 36 м², этаж 8
Улица 1905 года
15 мин.
ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
26 367 250 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Римская
12 мин.
ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 26
35 576 920 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 26
Тульская
22 мин.
ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
39 326 300 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
Университет
10 мин.
улица Строителей, 13К2, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
35 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
Ленинский проспект
3 мин.
улица Вавилова, 6, Москва
1-комн.апарт., 50 м², этаж 2
100 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 50 м², этаж 2
Новые Черёмушки
9 мин.
ЖК "Vivaldi (Вивальди)", Новочеремушкинская улица, 58, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 6
25 500 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 6
Ломоносовский проспект
15 мин.
Мосфильмовская улица, 17/25, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
87 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
Белорусская
13 мин.
улица Пресненский Вал, 38С4, Москва
1-комн.кв., 60 м², этаж 2
37 500 000 ₽
1-комн.кв., 60 м², этаж 2
Добрынинская
6 мин.
улица Большая Ордынка, 68, Москва
21 комментарий
Ирина Владимировна Кораблева
19 апреля 2013, 22:18
Лучший совет
Нет, не нужно. Выбор покупателя среди сособственников - это право продавца.
7
0
75/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
19 апреля 2013, 22:21
"Если доля в праве общей собственности продается одному из участников общей собственности, то представления собственником, отчуждающим свою долю, доказательств извещения остальных участников общей собственности о продаже доли не требуется. Право выбора приобретателя из числа сособственников принадлежит самому продавцу. Такое же правило действует в случаях, если приобрести отчуждаемую долю в праве общей собственности изъявили желание несколько сособственников: продавец вправе избрать покупателя из их числа по собственному усмотрению."
0
0
539/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
19 апреля 2013, 22:52
Дополню коммент Татьяны Янченко: опека нужна еще и тогда, когда несовершеннолетний отказывается от преимущественного права покупки и долю покупает не кто-либо из сособственников, а посторонний человек.
0
0
201/50 000
Антон Пантелеев
30 апреля 2013, 14:15
Преимущественное право покупки у сособственников существует только в случае, когда доля продается постороннему лицу (ст. 250 ГК РФ). То есть, не сособственнику. В этом случае, так как среди сособственников есть несовершеннолетний, требуется разрешение ООиП на ОТКАЗ от преимущественного права покупки.
В Вашем случае доля продается НЕ постороннему лицу, а сособственнику. Соответственно, у сособственников НЕТ преимущественного права покупки, разрешение ООиП не нужно.
0
0
474/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
30 апреля 2013, 09:22
Нет не нужно.
0
0
13/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
22 апреля 2013, 17:17
Согласен, не нужно
0
0
18/50 000
0/50 000
ID: 2026246
22 апреля 2013, 14:27
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
22 апреля 2013, 12:27
В вашем случае разрешение не требуется.
0
0
39/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 апреля 2013, 21:14
Без опеки.
0
0
11/50 000
0/50 000
Антон Пантелеев
21 апреля 2013, 19:56
Разрешение опеки не требуется - инфа 100%
0
0
41/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
21 апреля 2013, 01:54
Разрешение опеки не требуется.
0
0
30/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 апреля 2013, 00:30
нет не нужно
0
0
12/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
ждем статью про онлайн-кассу и чеки)
2
2
Предварительный договор купли-продажи квартиры
пора обновить
9
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы