Нужно ли согласие супруги на продажу

почитайте ст.37 ск (семейного кодекса) рф и ст.253 гк рф, в них ответ на ваш вопрос.
теоретически бывшая супруга вполне может сильно испортить настроение и помотать кишки покупателю. поэтому, например, в москве любой более-менее прошаренный покупатель, не говоря уже о риэлторе, обязательно потребует у вас соответствующее согласие.
в регионах бывает по-разному. но в крупных городах это, как правило, само собой разумеющаяся вещь.

Да, риелтор прав. Если квартира куплена в браке, она считается совместной, даже если оформлена только на вас. Развод это не отменяет. Без согласия бывшей жены она может оспорить продажу через суд. Согласие не нужно лишь при разделе имущества или решении суда.

Не совсем согласна с комментариями коллег, потому что теоретически согласие бывшей супруги на продпжу такой квартиры не требуется, т.к. ст. 37 СК РФ в части требования нотариального согласия супруга не имеет отношения к вашей ситуации, ведь брак прекращен и вы уже не супруги.
На ваш случай распространяются нормы статьи 253 ГК РФ, пункт 2 которой гласит: "Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом."
Более того, оспорить такую сделку бывшая супруга может при условии, что она докажет осведомленность покупателя о том, что она была несогласна с продажей квартиры.
Но это всё по закону, т.е. теоретически, а на практике в случае продажи без согласия б/супруги 1). Росреестр при регистрации перехода права собственности может сделать отметку в ЕГРН об отсутствии согласия, что сильно подпортит документы покупателю и 2). Найти покупателя, который настолько неосведомлен, что не потребует, чтобы согласие супруги было, -- это архисложная задача.
Так что лучше все-таки иметь для продажи либо согласие бывшей, либо соглашение о разделе имущества, по которому вся квартира после расторжения брака переходит в Вашу личную собственность.

Для перехода права собственности это ре является помехой и наверняка какой-нибудь "уверенный" в себе покупатель пойдёт на сделку, а потом будет искать юриста для встречного иска или возражения и т.д. Нотариальное согласие требуется по закону, если режим совместной собственности не прекращён иным нотариальным актом.

Здравствуйте. Если квартира не утратила статус совместно нажитого имущества, то согласие на её продажу требуется даже после расторжения брака.