О передачи недвижимости в собственность третьему лицу

Можно заключить договор купли-продажи по той же цене, что и покупали. Важно, чтоб это было не менее 70% от кадастровой стоимости. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Декларацию обязательно нужно будет подать с указанием нулевого дохода.

И еще . При выборе способа переоформления имущества на 3-е лицо стоит учитывать один очень важный нюанс, а именно вопрос совместной собственности. Если дарите, то это будет личным имуществом одаряемого; если по документам это будет возмездная сделка, то собственность автоматически будет считаться совместной.

Тоже добавлю - сделку МОГУТ расторгнуть, если будет проявлена инициатива, а если вопрос банкротства не стоит, то продаёте третьему лицу по цене 1 715 000 р. и всё будет хорошо, но НИКАКИХ договоров дарения.

Здравствуйте. К тому, что написали коллеги, добавлю только то, что если это вывод активов перед банкротством, то сделку расторгнут.

Добрый день. По дарственной в любом случае возникает налог у "не родственника"-13% от стоимости подарка, потому что там нет "цены", Вы не можете оценить подарок. Такая схема пройдет только если кадастровая стоимость половины квартиры будет меньше миллиона.
У Вас не будет налога, если Вы оформите договор купли-продажи по стоимости не выше покупной. Т.е., за сколько купили - так же продаете.
В случае, если 70% от кадастровой стоимости будет выше покупной стоимости, налог все равно насчитают.