Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

О продаже квартиры

Светлана
Вся Россия
878
10
Имею небольшую 30 м.квартиру в Сочи ,Сама живу в Москве.С конца лета не могу ее продать.Квартира с отличным дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме в районе Мацесты.До моря и до Красной поляны по 10 км.И туда и туда проложена одна из лучших трасс в Сочи.Огороженная территория.В квартире есть все ,вплоть до постельного белья и столовых приборов.Цена адекватная - 2.5 млн. рублей.Пробовала давать рекламу самостоятельно и через фирмы .Нет покупателя.Что не так ?
Автор
Теги
10
Светлана
Могут подойти
10 комментариев
23 февраля 2013, 14:20
Лучший совет
Тут может быть только два момента:
а) цена не соответствует рынку;
б) плохая организация рекламной кампании.
3
0
118/50 000
0/50 000
Анастасия Тимофеева
26 февраля 2013, 10:34
Здравствуйте! Если квартира продается дольше 3х месяцев, значит что-то не так с ценой. Ошибочно думать, что Вашу рекламу не видят. Видят. Рекомендую обратиться к местному специалисту, котрый поможет опредилить ту цену, за которую квартира продастся.
2
0
250/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
23 февраля 2013, 23:05
Либо вообще не продавать сейчас и в ближайшее время. Можно сдавать в аренду
1
0
75/50 000
0/50 000
Сочи и прилегающие окрестности на волне Олимпиады были сильно переоценены. Вероятно, вершина спроса пройдена еще в первой половине прошлого года. Если сейчас не продадите по сегодняшней адекватной цене, то потом получите еще меньше. Когда идет падение цен, то для успешной продажи предлагать товар надо дешевле всех, потому что продав его сегодня дешевле всех, завтра Вы увидите, что вчера Вы продали дороже, чем его могут купить сегодня.
2
0
438/50 000
0/50 000
Ирина Сергеевна
23 февраля 2013, 18:54
Если за 2 млн покупатель найдется - это большое чудо!
0
0
53/50 000
0/50 000
Ирина Сергеевна
23 февраля 2013, 19:00
Недавно продала в этом районе квартиру, а сейчас подбираю для клиентов, могу с уверенностью сказать 2,5 млн цена неадекватная!
0
0
126/50 000
Владимир Агруц
23 февраля 2013, 15:58
В последнее время наблюдается очень много вопросов относительно продаж в Сочи. Нет спроса - вот и вся причина.
1
0
111/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
23 февраля 2013, 15:35
У вас есть местное агентство. Обратитесь туда. Это их бизнес, поэтому они и должны знать как давать рекламу, в какие издания, на какие сайты и продадите. Удачи.
1
0
160/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
23 февраля 2013, 14:57
Не так: давать рекламу самостоятельно, давать рекламу через фирмы.
Так: обратиться к специалисту. Лучше местному.
2
0
118/50 000
0/50 000
Светлана, а может не стоит форсировать события и подождать еще годик до Олимпиады?
3
0
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости