Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
О продаже квартиры
Светлана
Имею небольшую 30 м.квартиру в Сочи ,Сама живу в Москве.С конца лета не могу ее продать.Квартира с отличным дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме в районе Мацесты.До моря и до Красной поляны по 10 км.И туда и туда проложена одна из лучших трасс в Сочи.Огороженная территория.В квартире есть все ,вплоть до постельного белья и столовых приборов.Цена адекватная - 2.5 млн. рублей.Пробовала давать рекламу самостоятельно и через фирмы .Нет покупателя.Что не так ?
Могут подойти
10 комментариев
23 февраля 2013, 14:20
Лучший совет
3
0
Анастасия Тимофеева
26 февраля 2013, 10:34
Здравствуйте! Если квартира продается дольше 3х месяцев, значит что-то не так с ценой. Ошибочно думать, что Вашу рекламу не видят. Видят. Рекомендую обратиться к местному специалисту, котрый поможет опредилить ту цену, за которую квартира продастся.
2
0
Владимир Агруц
23 февраля 2013, 23:05
Либо вообще не продавать сейчас и в ближайшее время. Можно сдавать в аренду
1
0
23 февраля 2013, 21:07
Сочи и прилегающие окрестности на волне Олимпиады были сильно переоценены. Вероятно, вершина спроса пройдена еще в первой половине прошлого года. Если сейчас не продадите по сегодняшней адекватной цене, то потом получите еще меньше. Когда идет падение цен, то для успешной продажи предлагать товар надо дешевле всех, потому что продав его сегодня дешевле всех, завтра Вы увидите, что вчера Вы продали дороже, чем его могут купить сегодня.
2
0
Ирина Сергеевна
23 февраля 2013, 18:54
Если за 2 млн покупатель найдется - это большое чудо!
0
0
Ирина Сергеевна
23 февраля 2013, 19:00
Недавно продала в этом районе квартиру, а сейчас подбираю для клиентов, могу с уверенностью сказать 2,5 млн цена неадекватная!
0
0
Владимир Агруц
23 февраля 2013, 15:58
В последнее время наблюдается очень много вопросов относительно продаж в Сочи. Нет спроса - вот и вся причина.
1
0
Татьяна Кашина
23 февраля 2013, 15:35
У вас есть местное агентство. Обратитесь туда. Это их бизнес, поэтому они и должны знать как давать рекламу, в какие издания, на какие сайты и продадите. Удачи.
1
0
Вадим Лященко
23 февраля 2013, 14:57
Не так: давать рекламу самостоятельно, давать рекламу через фирмы.
Так: обратиться к специалисту. Лучше местному.
Так: обратиться к специалисту. Лучше местному.
2
0
23 февраля 2013, 12:39
Светлана, а может не стоит форсировать события и подождать еще годик до Олимпиады?
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а) цена не соответствует рынку;
б) плохая организация рекламной кампании.