Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
О продаже квартиры
Светлана
Имею небольшую 30 м.квартиру в Сочи ,Сама живу в Москве.С конца лета не могу ее продать.Квартира с отличным дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме в районе Мацесты.До моря и до Красной поляны по 10 км.И туда и туда проложена одна из лучших трасс в Сочи.Огороженная территория.В квартире есть все ,вплоть до постельного белья и столовых приборов.Цена адекватная - 2.5 млн. рублей.Пробовала давать рекламу самостоятельно и через фирмы .Нет покупателя.Что не так ?
Могут подойти
10 комментариев
23 февраля 2013, 14:20
Лучший совет
3
0
Анастасия Тимофеева
26 февраля 2013, 10:34
Здравствуйте! Если квартира продается дольше 3х месяцев, значит что-то не так с ценой. Ошибочно думать, что Вашу рекламу не видят. Видят. Рекомендую обратиться к местному специалисту, котрый поможет опредилить ту цену, за которую квартира продастся.
2
0
Владимир Агруц
23 февраля 2013, 23:05
Либо вообще не продавать сейчас и в ближайшее время. Можно сдавать в аренду
1
0
23 февраля 2013, 21:07
Сочи и прилегающие окрестности на волне Олимпиады были сильно переоценены. Вероятно, вершина спроса пройдена еще в первой половине прошлого года. Если сейчас не продадите по сегодняшней адекватной цене, то потом получите еще меньше. Когда идет падение цен, то для успешной продажи предлагать товар надо дешевле всех, потому что продав его сегодня дешевле всех, завтра Вы увидите, что вчера Вы продали дороже, чем его могут купить сегодня.
2
0
Ирина Сергеевна
23 февраля 2013, 18:54
Если за 2 млн покупатель найдется - это большое чудо!
0
0
Ирина Сергеевна
23 февраля 2013, 19:00
Недавно продала в этом районе квартиру, а сейчас подбираю для клиентов, могу с уверенностью сказать 2,5 млн цена неадекватная!
0
0
Владимир Агруц
23 февраля 2013, 15:58
В последнее время наблюдается очень много вопросов относительно продаж в Сочи. Нет спроса - вот и вся причина.
1
0
Татьяна Кашина
23 февраля 2013, 15:35
У вас есть местное агентство. Обратитесь туда. Это их бизнес, поэтому они и должны знать как давать рекламу, в какие издания, на какие сайты и продадите. Удачи.
1
0
Вадим Лященко
23 февраля 2013, 14:57
Не так: давать рекламу самостоятельно, давать рекламу через фирмы.
Так: обратиться к специалисту. Лучше местному.
Так: обратиться к специалисту. Лучше местному.
2
0
23 февраля 2013, 12:39
Светлана, а может не стоит форсировать события и подождать еще годик до Олимпиады?
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а) цена не соответствует рынку;
б) плохая организация рекламной кампании.