Обязательно ли заверять переуступку (цессию) квартиры по ДДУ у нотариуса?

Здравствуйте! Простой письменной формы вполне достаточно.

Здравствуйте, присоединяюсь ко всем комментариям, добавлю что как правило уступка возможна после полной оплаты своих обязательств по ДДУ, иначе требуется согласие от застройщика на перевод долга (если у вас, например, невыплаченная рассрочка) или если непогашенная ипотека (тогда сделка согласовывается с банком). Более того, если полная оплата произведена, то все равно может требоваться согласие застройщика на уступку прав (об этом есть пункт в ДДУ).

Дополнительно отмечу, что скорее всего у вас оплата по ДДУ была через счет эскроу, если да, то его надо переоформить на нового дольщика. Это делает покупатель самостоятельно, но тем не менее это важно.

А если отвечать сугубо на Ваш вопрос - заверять не обязательно)

Вы можете самостоятельно составить соглашение об уступке прав требований по ДДУ.
Уступка может быть двусторонней - вы и ваш правопреемник по ДДУ. В этом случае вы обязаны письменно уведомить застройщика о смене участника долевого строительства. Достаточно уведомления, даже если в ДДУ предусмотрена оплата соглашения об уступке застройщику.
Либо уступка может быть трёхсторонней - вы, ваш правопреемник и застройщик. В этом случае застройщик подписанием соглашения подтверждает своё согласие на замену стороны в ДДУ.

У Михаила очень важное замечание и более того согласно договору долевого участия переуступка может быть платной с комиссией застройщику, тут конечно есть вопросы о законности подобных пунктов в договорах, но также гражданским кодексом и предусмотрена свобода договора.

Да, совершенно точно можете сделать договор уступки самостоятельно без участия нотариуса. Сдать на регистрацию можно в любом МФЦ по местоположению объекта долевого строительства.

Добавлю, что согласно условиям дду возможно имеется необходимость получения письменного согласия застройщика на переуступку. Форма - простая письменная, нотариат не обязателен.

Именно так, только приложите все необходимые для этого документы.

Благодарю за ответы.
Значит, если Я правильно понял - договор переуступки(цессии) по договору участия в долевом строительстве заверять у нотариуса не обязательно?
Достаточно простой письменной формы, зарегистрированной через МФЦ в росреестре?
Переуступка заключается между двумя физическими лицами.

Здравствуйте. Нет, можно в простой письменной форме.