Добрый день. Никакого подвоха, двухкомнатная квартира в Москве сопоставима по стоимости с трехкомнатной в ближайшем Подмосковье. С социальной инфраструктурой в области значительно хуже, чем в Москве. Выводы о транспортной доступности лучше всего делать путем личного погружения в процесс в часы пик. При сопоставимости стоимости имеющегося и желаемого Ваша задумка вполне осуществима. Конкретнее подскажет риэлтор, который будем заниматься Вашей сделкой. Лучшие здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/

"Очень удивило то что цены по сути одинаковые, что на двушки что на трешки." - ничего удивительного. помимо разницы 2/3кк есть еще и фактор локации. павшинская пойма, несмотря на то, что формально относится к подмосковью, по экологии и контингенту проживающих на порядок лучше братиславской, наводненной сомнительными "гостями" с юга россии и сопредельных государств;
"Что там с медобслуживанием, детскими садами?" - формально это московская область, а там с государственными институциями сильно похуже, чем в москве. но при этом, если можно так выразиться, "социально-экономически" это по сути москва, поэтому там нет недостатка в частных медицинских и образовательных учреждениях весьма неплохого уровня. так что если есть деньги, то медобслуживание и детские сады - не проблема )) ;
"Ну и насколько в целом моя задумка осуществима: Выехать со своей 2шки при продаже и в течении пары недель заселиться уже в новую квартиру?" - абсолютно осуществима, стандартная альтернативная сделка. выбирайте подходящего специалиста: поспрашивайте по друзьям, знакомым, коллегам - наверняка кто-то недавно покупал или продавал квартиры и остался доволен работой риэлтора. в крайнем случае посмотрите рекомендации здесь, на циане. и вперед, дорогу осилит идущий ))

Добрый день! Никакого подвоха нет. Прописка в Москве и наличие двухкомнатной квартиры равно трехкомнатной в Московской Области . В целом конечно нужно смотреть по параметрам, ремонту и локации .
В Вашем случае задача решаема и при грамотном профессиональном подходе можете добиться максимального результата.

Это обычная альтернативная сделка. При грамотной организации сделки можно за пару дней переехать в новую квартиру.